Słoneczne, Ciche, 2 oddzielne pokoje, widna kuchnia

[English version below]

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentujemy przytulne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie w nowoczesnej inwestycji Studio Okęcie na Warszawskich Włochach, w bezpośrednim sąsiedztwie Lotniska Chopina i węzła komunikacyjnego przy ul. Żwirki i Wigury. Bez prowizji, bez pośredników, od właściciela. Świetna okazja pod wynajem.

· Powierzchnia 32,49 m2

· Piętro 3/4

· Balkon

· Wykończone i umeblowane

· 5 lat rękojmi!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Salon – 10,24 m2

kuchnia - 4,60 m2

Hol - 4,52 m2

Sypialnia – 9,12 m2

Łazienka – 4,01 m2

Balkon - 2,59 m2

Mieszkanie zaprojektowano z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne i przytulne – kuchnia w odcieniach beżu z czarnymi dodatkami, a sypialnie utrzymane w ciepłych, spokojnych kolorach sprzyjających odpoczynkowi. Całość dopełniają drewniane podłogi i jasne ściany, które nadają przestrzeni lekkości i harmonii.

OSIEDLE:

Projekt obejmuje dwa kameralne budynki wielorodzinne (39CA i 39CB), zrealizowane w latach 2021–2023 przez Marvipol Development i oddane do użytkowania w 2022 roku. Kompleks mieszkaniowy został zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią sobie wygodę, estetykę i funkcjonalność. Inwestycja wyróżnia się elegancką, minimalistyczną architekturą, starannie zaprojektowaną zielenią oraz wysoką jakością wykonania. Inwestycja ma certyfikat BREEAM co podkreśla jej proekologiczny i energooszczędny charakter.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w w doskonale skomunikowanej części warszawskich Włoch – na Okęciu. To idealne miejsce dla osób, które cenią szybki dostęp do centrum miasta oraz biznesowych części Mokotowa i Służewca.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa Warszawa Służewiec, co zapewnia wygodne i szybkie przemieszczanie się po całej Warszawie. Bliskość ul. Żwirki i Wigury, obwodnicy oraz tras wylotowych ułatwia dojazdy samochodem, a Lotnisko Chopina oddalone jest o kilka minut.

Okolica oferuje pełną infrastrukturę – sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne i parki, m.in. Stawy Cietrzewia i Park Kombatantów, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

CENA:

mieszkanie 665 000 zł

miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 45000 zł/szt.

komórka lokatorska (o różnej powierzchni) -7000 zł/m2 (nieobowiązkowa).

Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkanie jest dostępne od zaraz.

TEL.

Skontaktuj się

Ogłoszenia na portalu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mieszkania są poglądowe - zapraszamy na prezentację!

O SPRZEDAJĄCYM:

Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden – wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.

Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

-------------------------------------------------------------------------------------------

PROPERTY:

We present a cozy, ready-to-move-in apartment in the modern Studio Okęcie development in Warsaw's Włochy district, in the immediate vicinity of Chopin Airport and the transport hub at Żwirki i Wigury Street. No commission, no agents, from the owner. A great opportunity for rental.

· Area 32,49 m2

· Floor 3/4

· Balcony

· Finished and furnished

· 5-year warranty!

ROOM LAYOUT:

Living room – 10,24 m2

Kitchen - 4,60 m2

Hallway – 4,52 m2

Bedroom – 9,12 m2

Bathroom – 4,01 m2

Balcony – 2.59 m2

The apartment has been designed with convenience and everyday comfort in mind. The interior is functional and cozy – the kitchen is decorated in shades of beige with black accents, and the bedrooms are decorated in warm, calm colors conducive to rest. The whole is complemented by wooden floors and light walls, which give the space lightness and harmony.

DEVELOPMENT:

The project comprises two intimate multi-family buildings (39CA and 39CB), constructed between 2021 and 2023 by Marvipol Development and completed in 2022. The residential complex has been designed for people who value comfort, aesthetics, and functionality. The investment is distinguished by its elegant, minimalist architecture, carefully designed greenery, and high-quality workmanship. The investment has BREEAM certification, which emphasizes its eco-friendly and energy-efficient character.

LOCATION:

The apartment is located in a well-connected part of Warsaw's Włochy district – in Okęcie. It is an ideal place for people who value quick access to the city center and the business districts of Mokotów and Służewiec.

There are bus and tram stops in the immediate vicinity, as well as the Warszawa Służewiec railway station, which ensures convenient and quick travel throughout Warsaw. The proximity of Żwirki i Wigury Street, the ring road, and exit routes facilitates commuting by car, and Chopin Airport is only a few minutes away.

The area offers a full range of amenities – shops, restaurants, service outlets, schools, and kindergartens. There are also recreational areas and parks nearby, including Stawy Cietrzewia and Park Kombatantów, which are conducive to active leisure.

PRICE:

apartment PLN 665 000,00 zł

parking space in the underground garage - PLN 45,000/each

storage room (various sizes) - PLN 7,000/m2 (optional).

Call and make an appointment for a viewing – the apartment is available immediately.

TEL.

Skontaktuj się

Advertisements on the portal do not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.

The photos of the apartment are for illustrative purposes only – we invite you to a presentation!

ABOUT THE SELLER:

The property is owned by Heimstaden – a leading European company operating in the residential real estate sector. The group is present in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the United Kingdom, Germany, the Netherlands, the Czech Republic, and Poland. Heimstaden has approximately 159,000 apartments with a total value of approximately EUR 30 billion. The company focuses on the acquisition, construction, sale, and management of buildings based on the highest standards of cooperation with partners and customers.

Details of the offer are available at heimstaden_pl (for technical reasons, the address is written with an underscore; in the browser address bar, replace the underscore with a dot).