Słoneczne Jasne Funkcjonalne i Rodzinne!

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie - ul. Orzeszkowej, Osiedle Młodych, Olkusz

Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 48,34 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku. Lokal idealny jako pierwsze „M” dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie gotowe do zamieszkania po odświeżeniu - z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Najważniejsze elementy wyposażenia i standard

Salon: ok. 25 m² - przestronny, dobrze doświetlony, wyjście na nowo wyremontowany balkon (5 m²) od strony południowej;

Sypialnia: ustawna, wygodna do aranżacji;

Kuchnia: jasna, z oknem, meble i AGD (w wyposażeniu m.in. zmywarka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny);

Łazienka: wanna, miejsce na pralkę i suszarkę; przestrzeń umożliwia montaż prysznica, jeśli kupujący preferuje.

Podłogi: parkiet w pokojach i przedpokoju; płytki w kuchni i łazience;

Wykończenie ścian: gładź i tynk dekoracyjny;

Instalacje: wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą; wymienione instalacje wod.-kan. w kuchni i łazience (bez pionów); okna PCV w dobrym stanie; drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym.

Dodatki: duża zabudowa typu „garderoba” z drzwiami przesuwnymi w przedpokoju; wejście do klatki zabezpieczone elektrozaczepem otwieranym z domofonu.

Budynek i otoczenie

Blok jest ocieplony (styropian) - wpływa to na niższe rachunki za ogrzewanie. Klatka schodowa zadbana, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców oraz duży, wspólny parking w pobliżu. Doskonałe warunki dla osób ceniących spokój i wygodę codziennego życia.

Lokalizacja

Szkoła podstawowa – ok. 150 m (pieszo)

Przedszkole – ok. 150 m

Stadion / Orlik – ok. 250 m

Centrum handlowe – ok. 350 m

Plac zabaw „w dolince” – ok. 450 m

Ośrodek zdrowia – ok. 500 m

Rynek Olkusz – ok. 2,5 km

Dworzec PKS Olkusz – ok. 3 km

Kraków – ok. 45 km

Dąbrowa Górnicza – ok. 30 km

W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, restauracje, fryzjerzy, przychodnia i apteka. Dogodny dojazd komunikacją miejską - szybki dojazd do centrum oraz wyjazdów poza miasto.

Układ pomieszczeń

Kuchnia jasna z oknem;

Salon 25 m² z wyjściem na balkon 5 m² (południe);

Sypialnia (ustawna);

Łazienka z wanną;

Przedpokój z zabudową;

Piwnica przynależna 3,5 m².

Stan prawny i finansowy

Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą (uregulowaną prawnie).

Czynsz: ok. 750 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy) - kwota przewidywalna i stabilna.

Dlaczego warto?

świetna lokalizacja blisko szkół i usług,

duży, jasny salon i funkcjonalny, rozkładowy układ,

balkon 5 m² - przestrzeń do wypoczynku od strony południowej,

wymienione kluczowe instalacje (elektryczna miedziana) - bezpieczeństwo użytkowania,

idealne jako pierwsze własne mieszkanie lub pewna inwestycja pod wynajem.

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do najkorzystniejszych ofert kredytowych przygotowywanych przez ekspertów w tej dziedzinie, co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki szerokiej gamie ubezpieczeń, Ty i Twoja inwestycja jesteście kompleksowo chronieni.

Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci spokój i pewność finansową.

Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:

- Spacer 3D:

- Film na YouTube: s://youtu.be/G85KKi-0ESI

Zapraszam na prezentację - zobacz na żywo potencjał tego mieszkania!

Opiekun oferty:

Tobiasz Kocot

tel. 500613132

mail:

Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot

Licencjonowany Pośrednik PPRN Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN)