Słoneczne mieszkanie, duży balkon z widokiem na zieleń | bez prowizji

Szukasz mieszkania w dobrej cenie, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz?

Chcesz mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, ale z szybkim dojazdem do centrum?

A może szukasz nieruchomości pod inwestycję, która nawet po remoncie nadal pozostanie atrakcyjna cenowo?

Jeśli odpowiedź brzmi TAK, koniecznie poznaj tę ofertę bliżej.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości.

Na sprzedaż mieszkanie położone na 2 piętrze w budynku z cegły (z 1996 roku) przy ul. Świętokrzyskiej 5 w Lublinie, w spokojnej i zielonej części dzielnicy Choiny /Czechów Północny.

Choiny to lokalizacja, którą doceniają mieszkańcy Lublina - cicha, dobrze skomunikowana i pełna zieleni, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do centrum miasta, uczelni, sklepów, z pełną infrastrukturą miejską, potrzebną na co dzień.

Mieszkanie jest jasne dzięki południowej ekspozycji, a dużym atutem jest funkcjonalny układ (z oddzielnym WC, łazienką i kuchnią) oraz prywatny, murowany balkon (ponad 6,5 m2) z widokiem na zieleń, który daje przestrzeń do odpoczynku po pracy, czy spokojnego weekendowego poranka.

Dodatkowo do dyspozycji jest przestronna piwnica, a sam budynek ma odnowione części wspólne i spokojne sąsiedztwo, co znacząco wpływa na komfort życia.

Układ mieszkania:

Pokój 1. - 18,70 m²

Pokój 2. - 8,70 m²

Pokój 3. - 9,90 m²

Kuchnia – 8,50 m²

Przedpokój - 7,80 m²

WC - 1,04 m²

Łazienka - 4,10 m²

Schowek – 1,36 m²

Wnęka na szafę – 0,90 m²

Najważniejsze atuty mieszkania:

spokojna i zielona okolica domów jednorodzinnych, terenów zielonych i rekreacyjnych (mini park, boisko, plac zabaw),

funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością aranżacji według własnych potrzeb (np. połączenie kuchni i salonu),

drewniane szafy w zabudowie w przedpokoju, w bardzo dobrym stanie,

duży, murowany balkon z widokiem na zieleń - dużo miejsca na meble balkonowe/huśtawkę,

dostępne miejsca parkingowe przy bloku,

kameralny blok z ciekawą bryłą,

jasne mieszkanie z południową ekspozycją,

przestronna piwnica (5,65 m²),

wyremontowane części wspólne budynku,

dobre sąsiedztwo i kameralny charakter osiedla,

bardzo dobry dojazd do centrum i szybki dostęp do komunikacji MPK.

Atuty lokalizacji

W pobliżu znajdują się m.in.:

plac zabaw, park, boisko, "sztuczna górka",

przystanki MPK (450 m),

placówki oświatowe tj. szkoła (1,5 m), przedszkole (500 m), żłobek (600 m), szkoła językowa (300 m)

Stokrotka + lokale usługowe (200 m), Lidl (1 km), Auchan (1,8 km) SKENDE/IKEA (2,5 km), Galeria Olimp (3 km),

Centrum medyczne (1,5 km), szpital (2,6 km),

Uczelnie ANS im. Wincentego Pola (1,5 km), WSPiA (2,3 km), Uniwersytet Medyczny w Lublinie (2,9 km),

Restauracje: Czerwona Rukola (900 m), Kumple Rogera (1 km), Nova Sushi (1,2 km),

Siłownie: Cube (2 km) oraz City Fit (3 km), Multikino (3 km).

Dodatkowe informacje:

Komórka lokatorska o pow. 5,65 m² (w piwnicy) - w cenie mieszkania

Ogrzewanie z sieci miejskiej - brak piecyka

Czynsz administracyjny: około 450 zł + zaliczki i media

Dla kogo?

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz par, które cenią, spokój, ciszę, wygodę codziennego życia, przy jednoczesnym sprawnym dostępie do centrum miasta. To także atrakcyjna oferta dla inwestora - lokal już funkcjonuje jako najem na pokoje dla studentów i może nadal generować dochód bez przestojów.

Dlaczego warto?

To mieszkanie jest atrakcyjne cenowo już dziś, a jego największą wartością jest potencjał podniesienia standardu oraz zwiększenia wartości po remoncie.

Dla nowego właściciela oznacza to kilka możliwości:

stworzenie komfortowego mieszkania dla siebie,

podniesienie standardu i wartości nieruchomości,

możliwość sprzedaży z zyskiem po remoncie,

lub dalszego wynajmu w bardzo dobrej lokalizacji.

Zobacz mieszkanie zanim zrobią to inni

Jeśli szukasz mieszkania, które daje realną wartość, dobrą lokalizację i możliwości aranżacji według własnego pomysłu, warto zobaczyć je na żywo.

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację, chętnie pokażę Ci mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.

Pomogę również bezpłatnie w uzyskaniu dobrych warunków kredytu mieszkaniowego.

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu stanowią własność autora i podlegają ochronie prawnej zgodnie z przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.). Zakazuje się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania oraz publikowania treści i zdjęć bez pisemnej zgody autora ogłoszenia.