Spokojna lokalizacja, wysoki standard, duży ogród FILM

Komfortowy dom z ogromnym tarasem i prywatnym ogrodem w spokojnej, przyszłościowej lokalizacji – Hecznarowice

Sprawdź FILM z nieruchomości !

Bez prowizji

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Hecznarowice, w spokojnej i bezpiecznej części miejscowości, przy bocznej, kameralnej ulicy.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz wysokiego standardu wykończenia, a jednocześnie bardzo dobrej komunikacji z Bielskiem-Białą.

Lokalizacja jest wyjątkowo przyszłościowa – w niedalekiej odległości znajduje się węzeł drogi Bielsko–Kraków, która jest w trakcie realizacji, co w istotny sposób poprawi komfort dojazdów oraz wpłynie na wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach.

Dom został zaprojektowany ze smakiem, z naciskiem na funkcjonalność, ergonomię przestrzeni i jakość zastosowanych materiałów. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania – bez żadnych nakładów finansowych.

POWIERZCHNIA I PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia domu: 156 m²

Powierzchnia działki: ok. 1 100 m² (11 arów)

Rodzaj zabudowy: wolnostojący

Garaż: dwustanowiskowy

Taras: ok. 80 m²

Domek gospodarczy: ok. 15 m² (murowany, z mediami)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

przestronny, jasny salon ok. 60 m² z wyjściem na taras

oddzielna kuchnia z zabudową na wymiar

spiżarnia

pokój (gabinet lub sypialnia gościnna)

łazienka z prysznicem

Istnieje możliwość otwarcia salonu na kuchnię oraz podłączenia kominka.

Piętro

sypialnia główna z garderobą

2 pokoje dziecięce

łazienka

eleganckie, drewniane schody dywanowe z przeszkleniami

TECHNOLOGIA, INSTALACJE I STANDARD

Ogrzewanie i komfort

ogrzewanie gazowe

ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze

klimatyzacja w każdym pokoju

możliwość łatwego montażu rekuperacji

Fotowoltaika

instalacja fotowoltaiczna 5,35 kWp

system działa na pierwszych (starych) zasadach rozliczeniowych

pełna możliwość przepisania na nowego właściciela

realne i długoterminowe oszczędności na energii

Wykończenie

włoskie płytki

granitowe blaty oraz granitowy zlew

drewniane drzwi wewnętrzne

wysokiej jakości materiały w całym domu

budynek ocieplony, elewacja – tynk akrylowy

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni 11 arów została zagospodarowana w sposób spójny i przemyślany. Ogród posiada już nasadzenia drzew, które zapewniają prywatność, naturalny cień i poczucie dojrzałej przestrzeni.

Na działce znajduje się drewniany taras ok. 80 m² wykonany z modrzewia syberyjskiego – bez problemu mieści:

komplet wypoczynkowy

grill

leżaki

jacuzzi

Dodatkowo na posesji znajduje się murowany domek gospodarczy (ok. 15 m²) z doprowadzonymi mediami, który idealnie sprawdzi się jako:

sauna ogrodowa,

domek dla gości,

biuro, pracownia lub strefa relaksu.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Spokojna, bezpieczna okolica – idealna dla rodzin i osób pracujących w mieście.

W pobliżu:

szkoła podstawowa – ok. 550 m

sklepy – ok. 400 m

przedszkole – ok. 2 min samochodem

żłobek – 2–5 min samochodem

Dojazd:

Kęty – ok. 7 min

Czechowice-Dziedzice – ok. 20 min

Bielsko-Biała – 20–25 min

Oświęcim – ok. 25 min

Pszczyna – ok. 30 min

ATUTY NIERUCHOMOŚCI – WAŻNE PUNKTY

spokojna, boczna ulica – cisza i bezpieczeństwo

bardzo dobra komunikacja z Bielskiem-Białą

przyszłościowa lokalizacja – węzeł drogi Bielsko–Kraków w budowie

wysoki standard wykończenia

gotowy do zamieszkania – bez nakładów

duży taras i zagospodarowany ogród

fotowoltaika na starych zasadach

możliwość kominka, rekuperacji, sauny lub domku gościnnego

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

To dom, który łączy komfort, spokój i realną wartość inwestycyjną.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie na wyłączność.