Sprzedam bezpośrednio 3 POKOJE Pruszków 57,30 m2 KOMFORTOWE I NOWE!!!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 57,3 m² zlokalizowane na drugim piętrze (2/4) w Pruszkowie przy ul. Lipowej 42, w nowoczesnym kompleksie Blanco – jednej z najnowszych inwestycji w tej dynamicznie rozwijającej się, podwarszawskiej miejscowości.

To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni w otoczeniu zieleni i świeżego powietrza, które zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo ogródków działkowych.

Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Wnętrza wykończone są w gustowny sposób, z dbałością o funkcjonalność i komfort. Duża liczba okien zapewnia znakomite doświetlenie wszystkich pomieszczeń.

Czynsz administracyjny wynosi 800 zł/mies. (zawiera m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy i opłatę za miejsca postojowe).

BUDYNEK

Nowoczesny, zadbany budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów, oddany do użytku w 2023 roku. Mieszkanie wybudowane według najnowszych warunków technicznych, cechujące się wyższą energooszczędnością (WT 2021) i zwiększoną akustyką.

To kameralna inwestycja – tylko 47 mieszkań, 1 klatka schodowa, winda i podziemny garaż. Estetyczne części wspólne, ochrona oraz monitoring. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla najmłodszych. Budynkiem zarządza wyspecjalizowana wspólnota mieszkaniowa, która dba o bieżące utrzymanie i konserwację.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- mieszkanie jest nowe, świetne doświetlenie: każde pomieszczenie jest jasne i słoneczne przez cały dzień (ekspozycja okien na dwie strony);

- mieszkanie praktyczne i zaprojektowane przez znaną pracownię architektoniczną;

- mieszkanie wykończone przy użyciu materiałów najwyższej jakości (ceramika Paradyż, farby Tikkurila);

- na ścianach zrobiono gładzie, na podłodze położono panele winylowe najwyżej jakości, drzwi Pol-Skone;

- mieszkanie jest w pełni umeblowane;

- wszystkie sprzęty widoczne na zdjęciach zostają w cenie mieszkania;

- mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęty AGD i RTV:

- lodówka z zamrażarką;

- płyta indukcyjna;

- piekarnik;

- okap;

- zmywarka;

- pralka Bosch;

- telewizor LG.

APARTAMENT SKŁADA SIĘ Z:

salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon - 20,82 m.kw. - ekspozycja okien na zachód

sypialni I - 10,95 m.kw. - ekspozycja okien na pn-wsch

sypialni II - 9,67 m.kw. - ekspozycja okien na pn-wsch

przedpokoju - 8,13 m.kw.

łazienki - 4,35m.kw.

pralni - 3,37 m.kw. - ekspozycja okien na pn-wsch

loggia - 2,18 m.kw.

DODATKOWE ATUTY:

- mieszkanie jest w bloku w III linii zabudowy od ulicy z WIDOKIEM NA ZIELEŃ I PRZYRODĘ, w otoczeniu zadbanych ogródków działkowych, wpisanych do MPZP;

- okna na dwie strony świata, mieszkanie bardzo jasne i doświetlone;

- osiedle jest ogrodzone;

- monitoring całodobowy;

- całodobowa ochrona;

- do mieszkania przynależy miejsce parkingowe zlokalizowane w garażu podziemnym na poziomie - 1 dodatkowo płatne 40.000,00zł.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Pruszkowa – szybki dojazd do Warszawy oraz dostęp do pełnej infrastruktury lokalnej.

W najbliższej okolicy:

• przedszkole – 150 m;

• szkoła – 400 m;

• targ – 700 m;

• Żabka – 150 m;

• Biedronka – 750 m;

• Urząd Miasta, Sąd, Policja – 900 m;

• szpital – 3 min samochodem;

• galeria handlowa – 7 min samochodem;

• park wodny – 4 min samochodem.

KOMUNIKACJA:

• WKD Pruszków – 850 m (10 min pieszo, 23 min do centrum Warszawy);

• PKP Pruszków – 2,1 km (25 min pieszo, 23 min do Warszawy);

• linie autobusowe – od 850 m (Ceramiczna, Kubusia Puchatka, Prusa, Kościelna, Al. Wojska Polskiego);

• obwodnica Warszawy – 10 min samochodem;

• Lotnisko Chopina – 23 min samochodem;

• PKP Warszawa Zachodnia – 15 min koleją / 24 min samochodem.

DLA KOGO?

To mieszkanie będzie idealne dla osób ceniących wygodę, spokój, kameralność i bliskość terenów zielonych. Świetnie sprawdzi się jako komfortowe lokum dla rodziny, jak również jako inwestycja – mieszkania w tej lokalizacji nie tracą na wartości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!