Sprzedam połowę bliźniaka

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży jednego lokalu - "połówki" domu.

· Budynek ukończony, odebrany do użytkowania

· Dom osadzony jest na osobnej działce (pełna własność, osobna księga wieczysta - brak wspólnoty). Wewnętrzna droga dojazdowa- służebności przejazdu.

· Do budowy wykorzystywane są wysokiej jakości materiały (na bieżąco można śledzić postępy budowy, a na życzenie Klienta dostępna będzie dokumentacja fotograficzna każdego etapu).

· BEZPIECZNY ZAKUP - zaufany deweloper, nieobciążone księgi wieczyste, własność terenu osiedla.

Brak podatku PCC, zakup na fakturę VAT.

· Jest to trzecia inwestycja dewelopera i na życzenie Klient może zapoznać się z już zrealizowanymi i zamieszkałymi domami w Bielawie (gm. Konstancin Jeziorna) oraz miejscowości Dobiesz (okolice Piaseczna).

Osiedle jest ogrodzone i bezpieczne. Jest to kameralna inwestycja położona w miejscowości graniczącej z Konstancinem-Jeziorną. W sąsiedztwie Jeziora Habdzin i rozległych terenów zielonych. Miejsce idealne dla rodzin i osób pragnących żyć blisko natury.

Pierwsze trzy domy z inwestycji są już ukończone , sprzedane i zamieszkałe przez nowych Właścicieli. Niniejsza oferta dotyczy lokalu w kolejnym ostatnim czwartym budynku, którego budowa została już zakończona.

LOKAL

Przestronne i dobrze doświetlone wnętrza (duże okna) oraz bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

PARTER: wiatrołap (3,8 mkw), przedpokój (5,2 mkw), salon z jadalnią (31,3 mkw), aneks kuchenny (12,2 mkw) + spiżarnia (3,4 mkw), łazienka (3,8 mkw), pomieszczenie pod schodami – kotłownia (6,6 mkw) garaż jednostanowiskowy z wyjściem na ogród (21,9 mkw).

PIĘTRO: przedpokój (7,7 mkw), duża łazienka (8,5 mkw), trzy sypialnie (17,6 mkw, 19,4 mkw, 15 mkw) oraz dodatkowe pomieszczenie, które można zaadaptować na pralnię, garderobę lub dodatkowy pokój (około 18,5 mkw).

Prywatny ogródek - od 650 do 850 M2, duży parking do każdego z lokali. Spokojna okolica zapewnią idealne warunki do rekreacji dla całej rodziny i czworonogich pupilów. Ogródki każdego lokalu odgrodzone zostały płotem panelowym co zapewni ich Właścicielom większą prywatność.

Przy granicach każdej z posesji rosną piękne duże świerki .

SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU

• fundamenty docieplone styropianem i bąbelkową folią izolacyjną;

• ściany konstrukcyjne pustak H+H, ocieplone styropianem 20cm;

• tynki gipsowe;

• poszycie dachowe - blachodachówka z 30-letnią gwarancją. Dach docieplony pianką natryskową;

• wysokiej jakości trzy szybowe okna z podwójnym dociepleniem

• wszystkie media miejskie (kanalizacja, woda, gaz);

Standard deweloperski obejmuje:

• rozprowadzenie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania (cały parter oraz piętro- ogrzewanie podłogowe), alarmowej oraz antenowej; okablowanie pod rolety zewnętrzne. Okablowanie pod kamery zewnętrzne. Wyprowadzenie przewodów klimatyzacji do wszystkich pokoi

Każdy lokal jest wyposażony w rekuperację.

• piec gazowy kondensacyjny z regulatorem pokojowym (osobne pomieszczenie kotłowni )

• kompletną elewację silikonowo - silikatową;

• balustrady w oknach na piętrze (metal w ocynku, szkło barwione);

• drzwi wejściowe konstrukcji stalowej, antywłamaniowe polskiej produkcji;

• automatyczna brama garażowa *** dodatkowe informacje

• podjazd na dwa auta z kostki brukowej;

OKOLICA i INFRASTRUKTURA

W sąsiedztwie inne domy jednorodzinne oraz tereny zielone (polna droga tuż za osiedlem, po przeciwnej stronie ulicy Jezioro Habdzin).

Tuż obok osiedla przystanek komunikacji miejskiej (linia L14).

Po przeciwnej stronie drogi sklep spożywczo-przemysłowy.

W odległości 2 km - Centrum sportów wodnych Wake Love Konstancin.

6 km od Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.

20 km - Centrum Warszawy (40 minut autem), 3 km - Centrum Konstancina Jeziorny.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego

Kontakt wyłącznie telefoniczny

Sprzedaż bez pośredników.