Śródmieście | 2 pokoje | balkon

Cena: 495 000 zł

Powierzchnia: 34 m²

Piętro: 2 / 4

Lokalizacja: Wrocław – Śródmieście, al. Jana Matejki

Czynsz: ok. 525 zł

Dodatkowo: piwnica

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

✔ doskonała lokalizacja w ścisłym Śródmieściu

✔ balkon typu loggia

✔ 2 niezależne pokoje – bardzo funkcjonalny układ

✔ słoneczna, zachodnia ekspozycja

✔ piwnica w cenie mieszkania

✔ możliwość zamieszkania od razu lub remontu pod własny standard

✔ idealne pod inwestycję – wynajem studentom lub na start

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m², położone na 2 piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku przy zielonej al. Jana Matejki.

Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone dzięki zachodniej ekspozycji. Dużym atutem jest loggia osłonięta z trzech stron, zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku.

Lokal składa się z:

salonu z wyjściem na balkon

oddzielnej sypialni

kuchni

łazienki

przedpokoju

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie jest w standardzie lat 90-tych – wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Jednocześnie jest w pełni umeblowane i wyposażone, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem.

BUDYNEK I OTOCZENIEkameralna zabudowa – tylko trzy budynki w zespole

wymienione instalacje elektryczne w budynku

planowane odświeżenie klatki schodowej

zadbany dziedziniec z placem zabaw i zielenią

liczne miejsca parkingowe przy budynku i wzdłuż ulicy

LOKALIZACJA – JEDNA Z NAJBARDZIEJ POŻĄDANYCH WE WROCŁAWIU

Mieszkanie położone w wyjątkowo atrakcyjnej części Śródmieścia – cicho, zielono, a jednocześnie blisko centrum.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

Park Tołpy

Ogród Botaniczny

uczelnie wyższe – Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski

przystanki tramwajowe i autobusowe

sklepy, restauracje i pełna infrastruktura miejska

szybki dojazd do Rynku i Placu Grunwaldzkiego

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Lokalizacja i układ mieszkania sprawiają, że jest to idealna nieruchomość pod wynajem – szczególnie dla studentów i młodych osób pracujących. Możliwość uzyskania bardzo dobrej stopy zwrotu.

Zapraszam do kontaktu

Elwira Mrozek

570 900 213

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, bezpłatnie pomogą Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

(licencja nr: 15147)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()