Super Apartament z tarasem, dodatkowym balkonem i widokiem na las

Super Apartament 42,18 m² z tarasem, dodatkowym balkonem i widokiem na las | Katowice Panewniki Bałtycka 65 | Inwestycja ROI+

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,18 m², położone na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2022 roku w Katowicach przy ul. Bałtyckiej 65 (Panewniki).

Nieruchomość mieści się na zamkniętym, cichym osiedlu wśród lasów.

Wysoka jakość wykończenia, nowoczesna architektura i spokojne otoczenie sprawiają, że to wyjątkowa oferta – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja z wysokim potencjałem ROI.

Opis mieszkania:

Powierzchnia: 42,18 m²

Parter, budynek z 2022 roku

Salon z wyjściem na taras i balkon z widokiem na las

Taras ok. 18 m² – możliwość jacuzzi, grilla lub pełnej strefy relaksu

Stan: bardzo dobry, mieszkanie gotowe do zamieszkania

Parking na terenie osiedla + opcjonalnie miejsce w garażu podziemnym płatny za miejsce podziemne dodatkowo 40.000,00 PLN

Atuty inwestycji i lokalizacji:

Zamknięte, monitorowane osiedle o wysokim standardzie

W promieniu 5 minut pieszo: przedszkole, szkoła, LIDL, Auchan, przychodnia, szpital, Śląski Uniwersytet Medyczny

Szybki dojazd do A4 i trasy Wiślanki

Bliskość kampusu medycznego = stały popyt na najem

Realny potencjał ROI na poziomie dwucyfrowym (przy wynajmie studentom i personelowi medycznemu)

Idealna oferta dla:

osób szukających spokoju i natury w mieście,

inwestorów ceniących stabilny dochód pasywny,

singla lub pary szukających własnej przestrzeni z tarasem i widokiem na zieleń.

Co odróżnia ofertę od konkurencji:

- Nie płacisz prowizji. Oferta od właściciela

- Osiedle na którym kupujesz mieszkanie to nie "betonoza" wiele pięter deweloperki, gdzie upchanych jest setki mieszkań i gdzie każdy każdemu zagląda w okno, tylko świetnie skomunikowany kameralny apartament dający poczucie spokoju i prywatności w zielonej okolicy

- Nie kupujesz "kota w worku od dewelopera" i nie narażasz się na wady lokalu, czy częste praktyki oszustów i złego wykonania przez Deweloperów

- Doskonałym atutem mieszkania jest osobny od balkonu taras, który pozwala na stworzenie prywatnej strefy wypoczynku z dala od oczu sąsiadów

- Bardzo wysokie ROI w obliczu bliskości kampusu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego – pewny stabilny dochód z ewentualnego najmu.