syndyk sprzeda udział 1/6 w samodzielnym lokalu mieszkalnym

Przedmiotem sprzedaży przez syndyka masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej jest udział wynoszący 1/6 w samodzielnym lokalu mieszkalnym (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego) za cenę nie niższą niż 83.200 zł

Warunki sprzedaży:

Nabywca zobowiązany jest do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży;

Cena sprzedaży uzgodniona z nabywcą zostanie uiszczona całości na rachunek masy upadłości przed zawarciem umowy sprzedaży.

Oferty pisemne wraz z potwierdzeniem wpłaty wadium w wysokości 5 % ceny wywoławczej oraz wszelkimi dokumentami i oświadczeniami, wskazanymi w Regulaminie sprzedaży. należy złożyć w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem "Oferta na zakup udziału w nieruchomości w Nowaczkowie z dopiskiem "Nie otwierać" najpóźniej do dnia 28 kwietnia 2026 r. w biurze syndyka przy ul. Cieszkowskiego 9/1 85-052 Bydgoszcz; (Uwaga! Decyduje data wpływu do biura Syndyka)

Opis i oszacowanie sporządzone przez rzeczoznawcę majątkowego Annę Mrozik jest udostępnione do wglądu w aktach sprawy w Krajowym Rejestrze Zadłużonych pod sygn. akt: BY1B/GUp-s/834/2024

W celu osobistego zapoznania się ze stanem technicznym i fizycznym przedmiotu oferty, a w szczególności z operatem szacunkowym oraz Regulaminem sprzedaży należy uprzednio uzgodnić termin czynności z syndykiem, istnieje możliwość przekazania operatu drogą mailową)

Rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 29 kwietnia 2026 r. r. o godz. 16 w biurze syndyka przy ul. Cieszkowskiego 9/1, 85-052 Bydgoszcz.

Warunki sprzedaży

Cena wywoławcza wynosi 83.200 zł;

Warunkiem uczestnictwa w postępowaniu ofertowym jest:

Złożenie w języku polskim pisemnej oferty w zamkniętej kopercie opatrzonej napisem "Oferta na zakup udziału w nieruchomości - z dopiskiem "Nie otwierać". Ofertę należy złożyć w terminie do dnia 28 kwietnia 2026 r. w biurze syndyka ul. Cieszkowskiego 9/1; 85-052 Bydgoszcz. W przypadku składania ofert drogą pocztową decyduje data wpływu przesyłki do biura syndyka;

Wpłacenie do dnia 28 kwietnia 2026 r. wadium w wysokości 4.000 zł (5 % ceny) na rachunek bankowy masy upadłości w Alior Banku nr konta 75/ 2490 /0005 /0000 4600/1907/9170

Oferty powinny zawierać imię i nazwisko, dokładny adres; numer telefonu oraz numer PESEL oferenta;

W przypadku innych podmiotów niż osoba fizyczna: nazwy oferenta z podaniem jego siedziby, formy organizacyjno-prawnej oraz podpisy osób upoważnionych do składania oświadczeń w imieniu oferenta wraz z dokumentem wykazującym umocowanie tych osób, dokładny adres, numery telefonu oraz numery NIP i REGON;

Oferowaną cenę nabycia w PLN, której wysokość nie może być niższa niż cena wywoławcza:

Zobowiązanie oferenta w formie oświadczenia do uiszczenia ceny sprzedaży w całości na rachunek bankowy masy upadłości przed zawarciem umowy przenoszącej prawo własności do przedmiotu sprzedaży;

Aktualny odpis z właściwego rejestru bądź ewidencji dotyczący oferenta (wygenerowany nie wcześniej niż 7 dni przed dniem złożenia oferty);

Dowód potwierdzający wpłatę wadium w oryginale;

Oświadczenie, że oferent zapoznał się regulaminem sprzedaży, stanem prawnym i technicznym przedmiotu oferty i nie wnosi do nich zastrzeżeń;

Zobowiązanie oferenta w formie oświadczenia do pokrycia wszelkich kosztów i podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży;

Wskazanie numeru rachunku bankowego oferenta, na który ma być zwrócone wadium w przypadku nieprzyjęcia oferty;

Oświadczenie oferenta o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w ramach czynności podejmowanych w procedurze wyboru oferty;

Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 29 kwietnia 2025 r. w biurze syndyka przy ul. Cieszkowskiego 9/1, 85-052 Bydgoszcz, o godzinie 16:00;

Oferenci mogą być reprezentowani przez pełnomocników posiadających oryginał udzielonego pełnomocnictwa albo poświadczony przez notariusza za zgodność z oryginałem odpis pełnomocnictwa. W przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, oprócz pełnomocnictwa pełnomocnik winien okazać aktualny odpis z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego bądź odpis z innego rejestru albo ewidencji wykazujący umocowanie osób podpisujących pełnomocnictwo do działania w imieniu i na rzecz mocodawcy;

Oferent, którego oferta zostanie przyjęta jest zobowiązany do podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie 30 dni od dnia otwarcia ofert i zatwierdzenia przez syndyka ceny oferenta.

Nabywca pokrywa wszelkie koszty związanych z zawarciem umowy sprzedaży;

Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, będzie zaliczone na poczet ceny nabycia, pozostałym zaś oferentom zostanie zwrócone na wskazany rachunek bankowy w terminie tygodnia od daty wyboru oferty;

Nieprzyjęcie oferty nie daje prawa do naliczania odsetek od wpłaconego wadium;

Wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli:

wybrany oferent uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez syndyka.

oferent zamieścił w złożonej ofercie nieprawdziwe dane,

wybrany oferent nie uiści ceny najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy przenoszącej prawo własności do przedmiotu oferty

Umowa sprzedaży lub przedwstępna umowa sprzedaży zostanie zawarta w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka;

Zastrzega się prawo syndyka do odmowy dokonania wyboru oferty bez podania wyczyny; a także prawo syndyka do wyboru oferty najkorzystniejszej według jego uznania dla masy upadłości w razie zaoferowania tej samej ceny nabycia przez co najmniej dwóch oferentów oraz podjęcia dodatkowych negocjacji z oferentami, którzy zaoferowali tą samą, najwyższa cenę nabycia;

Ogłoszenie oraz warunki wyboru oferty mogą zostać zmienione bądź odwołane;

Oferty posiadające braki formalne zostaną pozostawione bez rozpoznania;

Rękojmia za wady prawne i fizyczne przedmiotu sprzedaży jest wyłączona;

W sprawach nieuregulowanych w niniejszym regulaminie mają zastosowanie:

- przepisy kodeksu cywilnego oraz przepisy prawa upadłościowego, w szczególności do sprzedaży ułamkowej części nieruchomości odpowiednie zastosowanie mają 'przepisy art. 1004, art. 1005, art. 1007, art 1009, art. 1012 i art 1013 Kodeksu postępowania cywilnego. Sprzedaż egzekucyjna własności ułamkowej części nieruchomości nie narusza obciążających ją hipotek wpisanych przed powstaniem współwłasności;/7.