Szczury dom z pomieszczeniami na działalność

Przedstawiamy nieruchomość na sprzedaż zlokalizowaną w miejscowości Szczury w gminie Ostrów Wielkopolski.

Nieruchomość o pow. działki 1800 m2 położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11 (DK11) łączącą Ostrów Wielkopolski z Poznaniem. Trasa ta prowadzi przez Jarocin i środę Wielkopolską i stanowi najważniejszą arterię komunikacyjną na osi północ-południe w tym regionie.

BUDYNEK MIESZKALNY

Budynek mieszkalny 3-kondygnacyjny i niepodpiwniczony.

Część istniejąca budynku mieszkalnego została wybudowana w technologii tradycyjnej (ściany zew. i wew. murowane z pustaków ceramicznych, z cegły pełnej oraz z bloczków gazo-betonowych, strop żelbetowy, konstrukcja dachu drewniana, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką oraz papą w części płaskiej. Część rozbudowana również została wykonany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych, cegły i oraz bloczków gazobetonowych. Rynny i rury spustowe z PVC, opierzenia blacharskie wykonane z blachy stalowej. W budynku zostały wykonane izolacje termiczne oraz przeciwwilgociowe, wentylacja grawitacyjna.

Dodatkowym atutem jest niezależne mieszkanie z osobnym wejściem z zewnątrz, co daje możliwości jego zagospodarowania przez właścicieli lub wynajęcie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:wiatrołap

kuchnia

3 pokoje

garaż

MIESZKANIE z osobnym wejściem składające się z salonu, 1 pokoju, łazienki, kuchni i korytarza.

Piętro:salon

aneks kuchenny

1 pokój

łazienka

Poddasze:salon

1 pokój

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek zadbany w bardzo dobrym stanie technicznym.

Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Podłogi wyłożone zostały panelami, parkietem drewnianym oraz płytkami. Obie łazienki zostały wykończone w glazurze i wyposażone w armaturę sanitarną.

MEDIA I OGRZEWANIEinstalacja elektroenergetyczna

instalacja wodna

instalacja c.o. - piec na ekogroszek

ekologiczna oczyszczalnia ścieków

Telewizja Kablowa

BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY

Budynek o pow. ok. 150 m2 znajduje się w części dobudowanej i składa się z głównego pomieszczenia, biura, osobnej kotłowni oraz wiaty. Budynek idealny na prowadzenie działalności gospodarczej typu magazyn czy usługi. Budynek posiada osobny wjazd z boku posesji.

Działka ogrodzona i zagospodarowana, częściowo utwardzona kostką brukową.

Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej nr 152/3 o powierzchni 1000 m2.

To świetna propozycja dla Nabywców, których interesuje nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Polecamy Państwa uwadze tę nieruchomość i zapraszamy do umawiania się na prezentację!

Kupujący zwolniony jest z kosztów pośrednictwa - oferta 0%.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22549)