Toruń Starówka | 956 m2 | Gotowiec Inwestycyjny Kamienica

Bezpośrednio od przedstawiciela: 2 kamienice (956 m2) na toruńskiej Starówce, w pełni odrestaurowane. 2 gotowe apartamenty 100+ m2, wyremontowana piwnica, duża powierzchnia do adaptacji/aranżacji. Kupujący nie płaci prowizji. Okazja.

Na sprzedaż prestiżowa nieruchomość inwestycyjna przy ul. Małe Garbary 4 i 6. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 956 m2, idealny pod aparthotel, biura lub luksusową rezydencję miejską.

Kluczowe parametry dla inwestora:

Powierzchnia: 956 m2 rozmieszczone na 4 kondygnacjach oraz funkcjonalnej antresoli

Lokalizacja: Ścisłe centrum Torunia (Starówka), wysoki ruch turystyczny i jeden z najbardziej prestiżowychadresów w mieście.

Gotowe apartamenty: W budynku znajdują się dwa w pełni wykończone i gotowe do użytku lokale, każdy o powierzchni ponad 100 m2.

Wyremontowana piwnica: Stylowa, odrestaurowana przestrzeń z dużym potencjałem pod usługi lub gastronomię.

Powierzchnia mieszkalno-użytkowa: pozostała powierzchnia do swobodnej adaptacji/aranżacji według wizji inwestora.

Standard: Budynki w technologii tradycyjnej z kompletną dokumentacją powykonawczą (2011 r.), wysoki standard wykończenia.

Elastyczność: Duże możliwości adaptacji/aranżacji – Iidealny rzut do podziału na niezależne jednostki lokale mieszkalne lub na prestiżową siedzibę firmy (możliwość montażu windy od podwórza).

Współpraca: Zapraszamy agentów wyłącznie z konkretnymi klientami kupującymi.

Finanse:

Cena: 6 300 000 PLN

Status VAT: Transakcja zwolniona z podatku VAT (sprzedaż nievatowska).

Podatki: Transakcja podlega podatek PCC (2%) płatnemu przez Kupującego.

Prowizja: 0% od strony kupującej (wynagrodzenie agenta w całości pokrywa Sprzedający).