Twoje nowe 3 pokoje we Wrocławiu – bliskość natury i miasta

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,0 m², położone na wysokim parterze w 6-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2015 roku przez dewelopera Milart.

Lokal sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem, w tym dla studentów, dzięki praktycznemu układowi, lokalizacji i niskim kosztom utrzymania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

salon z aneksem kuchennym – 20,0 m²,

pokój – 12,3 m²,

pokój – 10,8 m²,

łazienka z WC – 3,9 m²,

przedpokój – 8,0 m²,

balkon – 3,9 m².

Układ z dwoma niezależnymi pokojami oraz salonem z aneksem kuchennym – wygodny do zamieszkania i atrakcyjny pod wynajem.

ZABUDOWY I STAŁE WYPOSAŻENIE (W CENIE)

W cenie mieszkania pozostają:

kuchnia na wymiar w zabudowie,

sprzęt AGD w zabudowie oraz wolnostojący (szczegóły poniżej),

dwuskrzydłowa szafa na wymiar z lustrem w przedpokoju,

szafka na buty w zabudowie na wymiar,

szafy na wymiar w obu pokojach,

w jednym pokoju dodatkowo regały na wymiar,

narożnik VOX Logan.

Pozostałe elementy ruchome – do ustalenia.

SPRZĘT AGD (W CENIE)

płyta indukcyjna Bosch PIF612BB1E – 5 lat gwarancji, zakup 08.01.2026,

piekarnik do zabudowy Amica EB7541HBFINE,

zmywarka Whirlpool WIC 3C23PEF,

lodówka Bosch (wolnostojąca),

pralka Whirlpool MTDLR65241BS, 6,5 kg.

OPŁATY I MEDIA

ogrzewanie: C.O. z kotłowni gazowej zlokalizowanej na ostatniej kondygnacji budynku,

czynsz: 634,04 zł

(zawiera m.in.: zarządzanie, utrzymanie czystości części wspólnych, fundusz eksploatacyjny, ubezpieczenie budynku, przeglądy, energię części wspólnych, ogrodnika, wywóz śmieci, wodę, ścieki, CO),

dodatkowo prąd – ok. 270 zł przy 6 osobach.

korbank - internet 1000/555 Mb/s + TV (124 kanały) za 50,00 zł brutto/msc

PARKOWANIE

miejsca postojowe ogólnodostępne przy budynku,

możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego od dewelopera – 19 900 zł brutto.

LOKALIZACJA – SOŁTYSOWICE

Spokojne osiedle z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem:

Żabka, Julka, Netto, fryzjer, kosmetyczka, klubokawiarnia Hopsaki, Bistro Sznycel,

Warzywnik Pod Chmurką – warzywa, owoce, garmażerka i wypieki i mnóstwo pyszności.

szkoła i przedszkole – 350 m,

żłobek i biblioteka – 500 m,

przystanki autobusowe 119, 116, A – 400 m, Dworzec PKP - 800m

ok. 1 km – CH Korona,

Las Sołtysowicki i wały spacerowo-rowerowe w pobliżu,

Bardzo dobry dojazd do uczelni i centrum.

CENA

Cena jest bardzo atrakcyjna, uwzględniająca: kupno od jedynych pierwszych właścicieli, wysoki parter, zabudowy na wymiar, lokalizację, komfort mieszkania, niskie koszty utrzymania.