Unikat ! 80,86 m² + 37 m² prywatnego pomieszczenia z osobnym wejściem

Nietuzinkowe, oryginalne i dopracowane wnętrze – w konfiguracji, jakiej praktycznie nie spotyka się na rynku.

Przestrzeń zachwyca konsekwencją projektu, jakością wykończenia i funkcjonalnym układem. Dominują tu eleganckie odcienie kobaltu, czerni i naturalnych tonów, które tworzą spójną, wyważoną całość.

Apartament o powierzchni 80,86 m² położony jest na ostatnim, 7. piętrze designerskiego budynku.

Do mieszkania przynależy dodatkowe pomieszczenie na dachu budynku – o powierzchni ok. 37 m², z niezależnym wejściem z klatki schodowej.

Aktualnie pełni funkcję biura, ale równie dobrze może stać się prywatną siłownią, pracownią czy dodatkową przestrzenią mieszkalną.

Drugiej takiej konfiguracji na rynku po prostu nie ma.

CZĘŚĆ MIESZKALNA – 80,86 m²

Już od wejścia widać, że to przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i estetyce.

W holu zastosowano efektowne płytki lastryko oraz zabudowę stolarską z miejscem na odzież wierzchnią, torebki czy klucze – wszystko ma tu swoje miejsce. Wygodne siedzisko ułatwia codzienne użytkowanie, a oświetlenie przypodłogowe uruchamiane czujnikiem ruchu jest praktycznym rozwiązaniem – szczególnie w nocy.

Po prawej stronie od wejścia znajduje się pralnia, która została zagospodarowana zabudową meblową wykonywaną na wymiar. Znajduje się tu również pralka i suszarka marki SAMSUNG.

Kolejne pomieszczenie do którego prowadzi wejście z holu to główna łazienka.

Znajduje się tu przestronna kabina marki Bernstein z profilami w kolorze czarnego matu. Zabudowane WC w lakierowanej zabudowie stolarskiej wykonanej na wymiar również w kolorze czarnego matu. Całość wnętrza przełamuje umywalka nablatową marki Omnires w odcieniu koralowego matu, osadzoną na stalowej szafce marki Desiva (model Claudium 01) ze szklanymi, ryflowanymi frontami.

Całość uzupełnia lustro z lampą Echo Vertical, a połączenie kolorów czerni, różu i kremu z grafitową armaturą Omnires tworzy harmonijne, nieoczywiste wnętrze.

STREFA PRYWATNA – SYPIALNIA Z GARDEROBĄ I ŁAZIENKĄ

Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby stworzyć komfortową, całkowicie prywatną strefę. Sypialnia została oddzielona od pozostałej części mieszkania w ten sposób, że droga do niej prowadzi poprzez mały korytarz gdzie wygospodarowano miejsce na toaletkę – miejsce o którym marzy każda kobieta oraz garderobę z ciągiem szaf.

W sypialni znajduje się duże łóżko o wymiarach180 × 200 cm a przy nim kinkiety Chors z regulacją natężenia światła. Ściana naprzeciw łóżka wykończona została płytami Egger z zamontowanym telewizorem Samsung.

Podłogę pokrywa miękka, trwała wykładzina Tarkett.

Sypialnię oddziela od łazienki przeszklona ścianka z metalowymi profilami wykonana na wymiar przez OTIF Profil.

Łazienka przy sypialni zachwyca konsekwencją stylu i oryginalnością. Motywem przewodnim są płytki lastryko oraz kobalt.

Znajdują się tu:

podwójna umywalka Omnires

wolnostojąca wanna Omnires w kolorze kobaltowym,

armatura marki Omnires w szczotkowanym graficie,

Całość dopełnia nietuzunkowe oświetlenie - linkiety Chors RA Mini i lampy Flowerpot VP1 kobalt blue.

GABINET / POKÓJ GOŚCINNY

Dodatkowy pokój został zaaranżowany jako gabinet z biurkiem z regulacją wysokości. Może pełnić również funkcję pokoju gościnnego lub dziecięcego – zależnie od potrzeb.

SALON Z KUCHNIĄ – SERCE APARTAMENTU

Otwarta, pełna światła przestrzeń z dużymi przeszkleniami i dopracowanym układem.

Ściana RTV wykonana przez stolarza łączy czarny matowy panel z metalowymi regałami, w który wtapia się telewizor Samsung 65" i soundbar z subwooferem.

W centralnej części – wygodna sofa Dion i siedzisko przy parapecie, idealne na poranną kawę z książką.

Kuchnia to autorska zabudowa stolarska z wyspą, która płynnie łączy strefę gotowania i jadalni.

Kuchnia wysposażona jest w bardzo dobrej jakość sprzęty:

lodówka Samsung Side by Side z kostkarką i dystrybutorem wody,

zmywarka Samsung,

piekarnik parowy Steam Cook Dual Cook,

płyta indukcyjna Slim Fit Wi-Fi + Flex Zone Plus,

okap Globalo lakierowany na zamówienie,

zlewozmywak Franke,

bateria Grohe z filtrem i wyciąganą wylewką.

Przy stole jadalnianym znajduje się 6 wygodnych krzeseł a całość wnętrza dopełniają kobaltowe wiszące nad stołek lampy FLOWERPOT &TRADITION.

Z salonu prowadzi wyjście na ustawny balkon o regularnym kształcie, wyłożony deską kompozytową, z niezakłóconym widokiem na zieleń oraz Wartę.

INSTALACJE

W całym apartamencie instalacja elektryczna została indywidualnie przeprojektowana, tak aby była maksymalnie funkcjonalna i praktyczna. Dodano dużą liczbę gniazdek, w tym floorbox w podłodze salonu (przy kanapie). Włączniki i gniazda wykonano w eleganckim czarnym macie.

Do mieszkania doprowadzona została również instalacja światłowodowa. Dodatkowo poprowadzono kable LAN do strefy dziennej, pokoju, garderoby oraz sypialni, a także zainstalowano Access Pointy Wi-Fi, zapewniające najwyższą jakość i zasięg internetu w całym mieszkaniu.

Grzejniki w łazienkach wymieniono na ozdobne – w czarnym macie FAT VERTICAL, natomiast w części dziennej zastosowano modele marki Zehnder, kolekcja Charleston.

Zarówno w salonie, jak i w sypialni zamontowano jednostki klimatyzacyjne marki Haier z funkcją grzania i oczyszczania powietrza. Jednostka zewnętrzna została umieszczona na dachu, dzięki czemu nie zajmuje przestrzeni na loggii.

CZĘŚĆ BIUROWA

Wychodząc z mieszkania i przechodząc przez klatkę schodową, trafiamy do zupełnie niezależnego pomieszczenia zlokalizowanego na dachu budynku. To praktyczna przestrzeń o powierzchni około 37 m², która obecnie pełni funkcję biura.

W głównej części podłogę wyłożono wykładziną marki Tarkett. Zaaranżowano tu stanowiska do pracy dla 6–8 osób, a komfort zapewnia klimatyzator ścienny marki HAIER z funkcją ogrzewania, wentylacji i sterowaniem pilotem.

Pomieszczenie zostało w pełni przemyślane pod kątem funkcjonalności – wydzielono tu:

• aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, zmywarkę i kuchenkę mikrofalową marki AMICA,

• toaletę,

• szafę rackową ze switchem oraz okablowaniem LAN kategorii 6 (10 punktów), zapewniającym szybki i stabilny dostęp do sieci w całej przestrzeni

Wykończenie wnętrza harmonijnie nawiązuje do apartamentu – zarówno w kuchni, jak i toalecie zastosowano płytki w stylu lastryko, a zabudowy meblowe wykonano na wymiar, przełamując je akcentem w postaci kobaltowego regału na książki.

Drzwi wewnętrzne to marka PORTA, natomiast okna wyposażono w zewnętrzne rolety sterowane pilotem.

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY (dodatkowo płatne)

miejsce postojowe w hali garażowej z gniazdkiem elektrycznym (poziom -2) – 50 000 zł

komórka lokatorska (poziom -1) – ok. 4 m2 - 30 000 zł

OSIEDLE HERMES

Osiedle Hermes, przy ul. Starołęckiej 36/40, to kameralny kompleks mieszkaniowy położony w zielonym zakątku nad Wartą – idealne połączenie natury i miejskiego rytmu.

Pierwszy etap obejmuje siedmiokondygnacyjny budynek o prostej, geometrycznej formie, wykończony antracytowym klinkierem.

Balkony ze szkła i ocynkowanej stali podkreślają nowoczesny charakter inwestycji.

Ten apartament to połączenie doskonałego designu, przemyślanej funkcjonalności i rzadko spotykanej przestrzeni.

W księdze wieczystej powierzchnia lokalu wynosi 80,86 m².

Do mieszkania przynależy dodatkowe niezależne pomieszczenie o powierzchni ok. 37 m², do której właściciel ma prawo wyłącznego korzystania.

Apartament sprzedawany jest z większością umeblowania – szczegółowy zakres pozostaje do indywidualnego ustalenia.

Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego.

Właścicielem ogłoszenia i jego elementów jest ESTATE POINT. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów poza dozwolonym użytkiem bez pisemnej zgody ESTATE POINT jest zabronione. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Administratorem danych osobowych jest ESTATE POINT z siedzibą w Poznaniu (ul. Jeżycka 39/1), przetwarzający dane wyłącznie w celu udzielenia informacji o ofercie.