Unikat studio kawalerka al. Ujazdowskie kamienica Plac Trzech Krzyży

Sprzedaż bezpośrednio od Właściciela.

Agencjom i Pośrednikom dziękuję za współpracę, proszę nie dzwonić i nie pisać.

Wyjątkowa okazja, która pojawia się raz na pół wieku, na sprzedaż wyjątkowe studio w klimacie prawdziwej Warszawy, zlokalizowane w samym centrum, w najpiękniejszym, prestiżowym i pożądanym miejscu Warszawy, przy Trakcie Królewskim.

Aleje Ujazdowskie 24- trzecia kamienica od placu Trzech Krzyży. To oferta dla osób szukających absolutnych perełek: klimatu kamienicy, jasnych, wysokich wnętrz i najlepszej lokalizacji w stolicy.

Zabytkowy budynek, który przetrwał dwie wojny, Kamienica pod Gigantami Antoniego Strzałeckiego z lat 1904-1907 roku, projektu Władysława Marconiego.

W budynku znajduje się między innymi Restauracja pod Gigantami oraz Atelier Tomasza Ossolińskiego.

W okolicy Parku Ujazdowskiego, Nowego Światu, Muzeum Narodowego, do Uniwersytetu są trzy przystanki-autobusem 5 minut.

Klimatyczne studio położone jest na 4 piętrze z 5, z windą i domofonem, w głównej klatce. Mieszkanie o powierzchni 24,97 m oraz wysokości 4 metry-istnieje możliwość wykonania antresoli aby powiększyć metraż.

Studio składa się z bardzo jasnego i cichego pokoju 16 m, aneksu kuchennego w przedpokoju i łazienki z oknem.

Okno od strony wschodniej, słoneczne, jasne, widok na ciche patio i kamienicę przy ul. Wiejskiej, na podłogach drewniany parkiet oraz płytki w przedpokoju i łazience.

W pobliżu znajdują się: Studio Buffo, Ambasady, Sejm, Kancelaria Premiera i Ministerstwa Spraw Zagranicznych, Edukacji Narodowej, Sprawiedliwości, sklepy, restauracje, kawiarnie, kluby, ambasady, pracownie projektantów, butiki, banki, parki oraz galerie sztuki.

Blisko do przystanku autobusowego, ścieżki rowerowe przed kamienicą, miejsce parkingowe można uzyskać od ZDM przy okolicznych ulicach po opłaceniu abonamentu rocznego, koszt jest bardzo niski.

Aneks kuchenny z lodówką, kuchenką mikrofalową, dwupalnikową płytą indukcyjną, ekspresem do kawy i czajnikiem. W aneksie kuchennym znajduje się kącik jadalny.

Łazienka z wanną, umywalką, wc i pralką.

W przedpokoju znajduje się szafa i lustra.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie jest wynajmowane długoterminowo, umowa obowiązuje do końca października 2026.

Mieszkanie stanowi świetną inwestycję i lokatę kapitału.

Bez problemu jest wynajmowane na krótki lub długi okres.

To idealne mieszkanie dla osoby studiującej lub pracującej w Warszawie, ceniącej klimat tętniącego życiem Śródmieścia.

Studio posiada szablony na Booking i Airbnb gotowe do oferowania najmu krótkoterminowego.

Mieszkanie jest własnościowe, jeden właściciel, z księgą wieczystą oraz wykupioną własnością gruntu, co powoduje brak dodatkowych kosztów ponoszonych w przypadku zakupu innych nieruchomości,-podatku od gruntu i od nieruchomości (zabytkowa kamienica).

Prężnie działająca wspólnota, czynsz 507 zł + prąd według zużycia.

Wszystkie media dostępne w budynku: internet, tv.

Gaz jest odłączony w mieszkaniu.