Uroczy Bliźniak z Ogródkiem Gotowy Do Zamieszkania

!!! Oferta tylko w Mio Casa !!!

Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą uroczego bliźniaka w Bojanie, wykończonego w nowoczesnym i gustownym stylu, z ogródkiem, podwójnym miejscem parkingowym, oraz użytkowym poddaszem.

Atuty nieruchomości:

~ lokalizacja ~

Mieszkanie w Bojanie ma wiele zalet, w tym atrakcyjną cenę w porównaniu do dużych miast, dobrą infrastrukturę (szkoły, sklepy, punkty usługowe), bliskość terenów zielonych (las, jeziora) i dobrą komunikację z Trójmiastem. Mniejsza społeczność sprzyja budowaniu relacji, a lokalizacja oferuje połączenie spokoju i dostępu do udogodnień.

atrakcyjna cena - ceny nieruchomości w Bojanie są niższe niż w Trójmieście, a jednocześnie istnieje perspektywa wzrostu ich wartości. A to za sprawą stałego rozwoju i rozbudowy, więc zakup nieruchomości w tej okolicy to dobra, przyszłościowa inwestycja,

rozbudowana infrastruktura - w miejscowości znajdują się żłobki, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, punkty gastronomiczne, sklepy spożywcze i wielobranżowe oraz punkty usługowe, co czyni ją samowystarczalną. Znajdziemy tu wszystko co jest niezbędne do codziennego funkcjonowania,

bliskość natury - położenie w malowniczej, zielonej okolicy, blisko lasu i z dostępem do jeziora, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i życiu w zgodzie z naturą,

dobra komunikacja - Bojano jest dobrze skomunikowane, z dostępem do drogi wojewódzkiej oraz przystanku autobusowego, a bliskość węzła na trasie S6 ułatwia podróżowanie,

jakość życia - mniejsza społeczność sprzyja nawiązywaniu silnych relacji, a życie z dala od miejskiego zgiełku przekłada się na lepszą, spokojniejszą jakość życia.

~ dom ~

budynek powstał w 2021 roku, właściciele urządzili go od podstaw w nowoczesnym, designerskim stylu,

nieruchomość jest czysta, zadbana i posiada unikatowy, uroczy charakter,

powierzchnia użytkowa bliźniaka to 93 m2 (116,89 m3 powierzchni całkowitej),

powierzchnia działki wynosi 276 m2,

w skład domu wchodzi: parter (przedpokój, salon, kuchnia z oknem otwarta na salon, łazienka z prysznicem, schowek/pralnia/spiżarnia pod schodami), I piętro (dwie sypialnie w tym jedna z balkonem, łazienka z wanną), II piętro (poddasze użytkowe do samodzielnego wykończenia - ocieplone).

nieruchomość posiada ogródek z tarasem oraz dwa miejsca parkingowe przed domem,

ekspozycja nieruchomości jest północno-południowa - oferuje ona najwięcej naturalnego światła w domu, a na południe (najbardziej słoneczną stronę) mamy skierowaną część domu z salonem i ogrodem, a to ogromy plus, przekładający się także na rachunki za ogrzewanie,

w domu zainstalowany jest piec gazowy dwufunkcyjny,

w całym domu występuje ogrzewanie podłogowe plus na piętrze dodatkowy grzejnik drabinkowy w łazience

rachunki za gaz są tu wyjątkowo niskie - do wglądu podczas prezentacji nieruchomości,

warte uwagi dodatkowe dane techniczne:

- dach skośny, na krokwiach folia paroprzepuszczalna, dachówka ceramiczna

- ocieplenie ścian zewnętrznych styropian, grubość 15 cm,

- ocieplenie dachu wełna mineralna 15 cm + 10 cm,

- elewacja: tynk cienkowarstwowy silikonowo silikatowy,

- stolarka okienna: okna PCV, pięciokomorowe, trzyszybowe firmy Wikęd.

Jeżeli zainteresowała Cię ta nieruchomość, serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Tylko uwaga - to miejsce potrafi oczarować od pierwszego wejrzenia/wejścia - jesteś na to gotowy? Wierzę, że tak, dlatego do zobaczenia na miejscu!

~KW~