Ustronna Nałęczowska, Kameralna Inwestycja Lublin

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 119,14 m², zlokalizowany w budynku czterolokalowym, po dwa segmenty. Powierzchnia przynależnej działki 345,38 m2.

Idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta.

Wszystkie lokale zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie przyszłych mieszkańców.

Teren inwestycji jest ogrodzony, każdy lokal posiada własną działkę, indywidualne wejście, 2 zewnętrzne miejsca postojowe.

Parter:

- Wiatrołap - 4,24 m²

- Hol - 3,50 m²

- Salon z aneksem kuchennym - 37,99 m²

- Gabinet - 6,70 m²

- Łazienka - 4,54 m²

- Kotłownia - 2,53 m²

Piętro:

- Klatka schodowa - 12,24 m²

- Łazienka - 7,82 m²

- Garderoba - 5,17 m²

- Pokój - 10,45 m²

- Pokój - 11,96 m²

- Pokój - 12,00 m²

TECHNOLOGIA WYKONANIA:

• konstrukcja murowana na klej cienkowarstwowy

• beton komórkowy Solbet 24 cm

• ocieplenie - styropian 20 cm

• stropy monolityczne żelbetowe

• ścianki działowe - 12 cm

• schody betonowe monolityczne

• dach czterospadowy pokryty dachówką betonową Braas

• okna PCV grafitowe - 3 szybowe, okno PSK

• mozaika elewacyjna

• balkony z balustradami szklanymi, wykończone płytkami

• teren ogrodzony- ogrodzenie panelowe, indywidualne furtki i bramy wjazdowe

• kostka brukowa na miejscach parkingowych i opasce wokół budynku

• brama wjazdowa i furtka z wyprowadzonym zasilaniem pod napęd

• wyrównany teren bez trawy, odwodnienie, zbiornik na deszczówkę

MEDIA:

Ogrzewanie kocioł gazowy kondensacyjny - De Dietrich, Woda, dwa szambo, prąd, gaz. Ogrzewanie podłogowe, wentylacja grawitacyjna, instalacja solarna wraz z urządzeniami, termostaty ( indywidualne sterowanie każdego pomieszczenia)

Stan Prawny: Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej.

LOKALIZACJA:

Inwestycja Ustronna Nałęczowska położona jest przy ul. Ustronnej, bocznej ul. Nałęczowskiej - w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części miasta.

Komunikacja miejska - przystanek autobusowy linie: 3, 33, 54, 79, linia Zielona

W okolicy: Biedronka, Stokrotka, Lewiatan, pizzeria, stacja benzynowa, przychodnia weterynaryjna, salon fryzjerski, księgarnia, Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa

Ofertę przygotował i prezentuje:

Patrycja Czarnik 791689906

Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości

Franczewska Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.