Widok park / Borek / jasne / piwnica / tramwaj

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 4-pokojowego zlokalizowanego na wrocławskim osiedlu Borek - dzielnica Krzyki.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej bazy handlowo-usługowej, komunikacji miejskiej, Szpitala Wojskowego, Akademii Medycznej oraz Uniwersytetu Ekonomicznego.

Atutem nieruchomości jest układ pomieszczeń i możliwości aranżacji i rzadki jak na duże miasto widok z okien - Park Skowroni oraz wewnętrzny rozległy zielony dziedziniec.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 62,45m2

Piętro: 3 bez windy

Budynek: blok 1975r. po modernizacji

ekspozycja: dwustronne - wschód i zachód

Mieszkanie składa się z:

- przedpokoju,

- pokoju dziennego,

- 3 oddzielnych pokoi,

- łazienki,

- toalety,

- kuchni z oknem,

-- do mieszkania przynależy balkon (loggia) dostępna z pokoju dziennego,

-- do mieszkania przynależy piwnica (ok 4m2),

Parking:

- teren wokół bloku jest ogrodzony, mieszkańcy mają dostęp do parkingu zamykanego na szlaban z dużą liczbą miejsc postojowych przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców wspólnoty,

Media i opłaty:

- czynsz miesięczny wynosi 715zł (w tym zaliczki na wodę, śmieci, ogrzewanie miejskie, opłaty wspólnoty, fundusz remontowy 65zł),

- kuchenka podłączona jest do sieci gazowej,

- prąd płatny według zużycia,

- brak podzielników ogrzewania,

- światłowód w budynku (do mieszkania nie został doprowadzony),

Standard mieszkania:

- mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym i pięknym widokiem,

- jest bardzo jasne, dwustronne,

- wymaga remontu, ale nadaje się do zamieszkania,

- instalacja elektryczna aluminiowa,

- bardzo ciepłe,

- większość ścian to ściany działowe, co umożliwia przebudowę przestrzeni, łączenie pokoi, pokoju z kuchnią lub otwarcie przestrzeni

- okna PCV,

- wymienione drzwi z zamkami przeciwwłamaniowymi,

- parkiet drewniany i jodełka - możliwość odnowienia,

- mieszkanie po pierwszych właścicielach,

Standard budynku:

- budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową (cały blok 6 klatek),

- po termomodernizacji,

- znajduje się na ogrodzonym terenie, wjazd możliwy jest wyłącznie przez szlaban otwierany za pomocą pilota,

- dobrze zagospodarowana przestrzeń: wydzielone miejsca postojowe, odnowiona nawierzchnia drogi, progi zwalniające, oświetlenie, monitoring,

- klatka schodowa po remoncie - czysta, jasna i zadbana,

Status formalny:

- własność z księgą wieczystą, bez wpisów i hipotek,

TOP Lokalizacja i otoczenie:

- blok znajduje się przy ul. Ślężnej (tuż przy Szpitalu Wojskowym ul. Weigla),

- przystanek tramwajowy i autobusowy jest w zasięgu kilku minut pieszo,

- łatwy i sprawny dostęp do centrum, Dworca Głównego,

- pełna baza handlowo-usługowa: szpital, przychodnia zdrowia, apteka, sklepy, markety, piekarnia, fryzjer, kosmetolog - wszytsko w zasięgu kilku minut pieszo,

- edukacja: szkoły, żłobki, przedszkola, Uczelnie (Akademia Medyczna 10 minut, Uniwersytet Ekonomiczny 20 minut),

- osiedle położone jest w otulinie Parku Skowroniego i Zachodniego; w okolicy są liczne tereny spacerowe i rekreacyjne: ścieżki rowerowe, boiska; ponadto Aquapark, korty tenisowe, kluby fitness

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie umowy pośrednictwa.

Zaparaszam do kontaktu po więcej informacji:

+48 500 865 316

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()