Wielki dom, wielka działka, wielkie możliwości! 0% prowizji ❤️❤️❤️

Przedstawiamy ofertę kupna domu z lokalem usługowym na dużej działce, położonego w miejscowości Brzeźnica w powiecie Raciborskim.

Czy prowadzisz, lub planujesz prowadzić działalność która wymaga sporego lokalu ale nie skupiasz się na kliencie "z ulicy"? A może szukasz domu z ogromną powierzchnia w stylu loftowym, gdzie przestrzeń nie jest ograniczeniem? Jeśli na któreś z powyższych pytań odpowiedziałeś chociaż "może" to "może" mamy ofertę dla Ciebie!

Stolarnia, sprzedaż internetowa z zapleczem magazynowym, mała produkcja? Dlaczego nie połączyć tego z własnym domem i zyskać spore oszczędności z najmu lokalu lub powierzchni magazynowej. Wisienką na torcie jest działka o wielkości 0,6 ha, którą można wydzielić na działki budowlane, sprzedać i tym samym sfinalizować remont domu.

Lokalizacja:

Oferowany dom znajduje się w miejscowości Brzeźnica w bliskiej odległości od Raciborza. Dzięki niedawno powstałej obwodnicy, do Raciborza można dojechać w zaledwie 5 minut. Sam dom posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej przy tym znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Najbliższa okolica to lasy, sporo terenów zielonych oraz pola. Wieś jest doskonale skomunikowana z ościennymi miejscowościami.

Odległość od:

Raciborza - 7 km

Kędzierzyn-Koźle - 30 km

Działka:

Powierzchnia działki to 6000m2, w większości płaska, opadająca w kierunku tylnej części domu. Kształt owalny / nieregularny. Są tutaj liczne nasadzenia krzewów, kwiatów i drzew, teren jest zadbany i stale pielęgnowany. Na działce znajduje się dom i dawna obora. Na terenie dużo jest starodrzewia który tworzy na posesji atmosferę parkową, co korzystnie wpływa na poczucie prywatności.

Dom: To 2 kondygnacyjny, wolnostojący budynek postawiony z cegły, oddany do użytku w 1920 roku. Dach skośny, pokryty dachówką. Ogrzewany przez piec węglowy za pośrednictwem którego jest również podgrzewana woda. Stropy i podłogi drewniane. Okna plastikowe imitujące drewno, szczelne. Do budynku są dwa wejścia. Bezpośrednio z domu mamy przejście do pomieszczenia w którym niegdyś funkcjonowała wiejska sala na imprezy czy uroczystości. Pomieszczenie ma wymiary 14 x 10 m2, jest łatwe do zaadaptowania pod magazyn lub warsztat ale sprawdzi się tez jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna. Parter domu jest zamieszkiwany i dzieli się na 3 pokoje, dużą kuchnię i łazienkę, poddasze jest niezagospodarowane ale bez trudu można tam wydzielić 2 pokoje. Dolna część budynku stanowi 123 m2 powierzchni mieszkalnej. Dom jest częściowo podpiwniczony. Teren nie jest zalewowy.

Z tyłu budynku znajdziemy starą oborę i pomieszczenia gospodarcze. Dom wymaga remontu.

Podsumowanie:

Lokalizacja: Brzeźnica / Leśna

Powierzchnia użytkowa: 123m2

Ilość pomieszczeń: 5

Piwnica: Tak

Masz propozycje, pytania, bądź wątpliwości? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo? Zadzwoń!

Zapewniamy profesjonalne doradztwo finansowe, pomoc przy uzyskaniu kredytu oraz obsługę notarialną. Jesteśmy gwarancją bezpieczeństwa przy zakupie oraz sprzedaży nieruchomości.

Boisz się pułapek finansowych, nierzetelnych sprzedających, chciałbyś aby twoją transakcję poprowadził profesjonalny agent? Jesteś w odpowiednim miejscu! Skontaktuj się z nami i oszczędź sobie stresu związanego z tak poważną transakcją!