Willa o niepowtarzalnym charakterze w kameralnej Jazgarzewszczyźnie

Zapraszam Państwa w najbardziej kameralny zakątek Jazgarzewszczyzny. Aż trudno uwierzyć, że to zaciszne miejsce, schowane w pachnącym żywicą sosnowym lesie leży tak blisko południowej granicy Warszawy. To wyjątkowe miejsce dla ludzi kochających spokojne życie wśród zieleni drzew i ogrodów, którzy jednocześnie cenią sobie bliskość wielkiego miasta – z jego wszelkimi zaletami i korzyściami.

Właśnie to miejsce wybrali Właściciele przepięknej leśnej działki o powierzchni 2720m kw na realizację swojego domu marzeń, domu z charakterem. Jego największe zalety to przede wszystkim otwarte przestrzenie, jasne dobrze doświetlone wnętrza, duże okna od strony zachodniej wychodzące na zalesiony ogród i dające uczucie bliskości z naturą, oraz oszałamiające wrażenia, które wywołuje otwarta przestrzeń nad salonem widziana z poziomu parteru.

Powierzchnia użytkowa budynku 343m kw, powierzchnia całkowita: 461m kw

Parter o łącznej powierzchni 226m kw:

Kuchnia z połączona z jadalnią i salonem (łącznie 78m kw), gabinet, hall, łazienka, z kuchni wejście do spiżarni, dalej do pralni, kotłowni i garażu na dwa samochody (35m kw)

Wysokie poddasze użytkowe z antresolą wiszącą nad salonem, łącznie 117m kw:

Obszerna sypialnia z własną łazienką (36m kw), druga sypialnia 25m kw z szerokim oknem na ogród, pokój kąpielowy 18,4m kw z wielkim oknem na las i wyjściem na taras, na antresoli dwie głębokie zabudowane garderoby.

Koncepcja estetyczna budynku to prostota, natura i elegancja. Wnętrza zaaranżowane są w stylu łączącym elementy z naturalnego drewna i kamienia z odważnymi akcentami stylu industrialnego.

Wyposażenie i elementy aranżacji:

- w jadalni niepowtarzalny stół z jednej szerokiej dębowej deski

- w salonie kominek z wkładem grzewczym obłożony dekoracyjną cegłą

- nad salonem kolekcja lamp wiszących marki Tom Dixon

- kuchnia w zabudowie, sprzęt AGD marki Miele, stalowy zlew wiszący na tle okna

- na podłogach deska dębowa olejowana i naturalny kamień - trawertyn

- w łazienkach również trawertyn, armatury i ceramika marki Vola i Duravit

- okna drewniane antywłamaniowe

- na parterze grzejniki podłogowe

Budynek wybudowany w latach 2005-2008, w technologii tradycyjnej, murowany z pustaków ceramicznych typu Porotherm, ocieplony styropianem; dach dwuspadowy pokryty naturalnym wiórem osikowym. W 2018 budynek przeszedł renowację niektórych wnętrz i wymianę pokrycia dachu.

Budynek podłączony do wszystkich mediów, w tym do kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie gazowe - piec centralnego ogrzewania dwufunkcyjny marki Viessmann. Instalacja alarmowa i ochrona.

Działka zalesiona o pow. 2720m kw, wymiary 39m x 69m, front od wschodu, część ogrodowa zwrócona do zachodu, ogród o charakterze leśnym. W bezpośrednim sąsiedztwie zobaczymy dużą niezabudowaną nieruchomość porośniętą lasem sosnowym. Obie posesje znajdują się na końcu drogi prywatnej, co sprawia, że to kameralne i zaciszne miejsce.

Oczywiście wrażeń nie da się opisać słowami….

Dlatego wraz z Właścicielami zapraszamy Państwa do odwiedzenia tego szczególnego miejsca, aby mogli Państwo poczuć jego wyrazisty charakter i energię.

Julita Stróżewska

pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja numer 1095

Autorem zdjęć jest Pan Marcin Tryc