wolnostojący /parterowy/ 4 sypialnie/garaż 2

KOMFORTOWY DOM PARTEROWY WOLNOSTOJĄCY | 188 m² | DZIAŁKA 1 500 m² | gm.KOBIERZYCE

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 188 m², położony w południowej części Wrocławia - w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji gminy Kobierzyc.

Nieruchomość usytuowana w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku, wśród zieleni i ciszy - idealna dla osób ceniących komfort, przestrzeń i prywatność.

Wyjątkowym atutem domu jest duża działka o powierzchni 1 615m², dająca szerokie możliwości aranżacyjne i zapewniająca doskonałe warunki do wypoczynku.

_

DOM - STAN DEWELOPERSKI (PODWYŻSZONY STANDARD)

• okna aluminiowe

• panoramiczne przeszklenia HS w salonie

• żaluzje aluminiowe w każdym oknie - sterowanie centralne

• pompa ciepła DAIKIN

• ogrzewanie podłogowe w całym domu

• kominek

• uzdatniacz wody

• wysokość pomieszczeń: 300 cm

_

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter - strefa dzienna (reprezentacyjna):

• przestronny hall wejściowy

• duża kuchnia z oknem i spiżarnią

• jadalnia ze strefą wypoczynkową

• wyjście na taras i ogród

• toaleta dla gości

• pomieszczenie gospodarcze

• garaż na dwa samochody

*Niektóre zdjęcia mają charakter poglądowy i prezentują możliwą aranżację wnętrz

Parter - strefa prywatna:

• 4 sypialnie, w tym jedna z garderobą

• z każdej sypialni bezpośrednie wyjście do ogrodu

• przestronny pokój kąpielowy

Strych:

• poddasze nieużytkowe - idealne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych

_

STANDARD I TECHNOLOGIA

Dom został wykonany w technologii szkieletowej, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów:

• wełna drzewna - λ 0,036

• wełna mineralna - λ 0,032

• wszystkie ściany podwójnie płytowane płytami gipsowo-włóknowymi Fermacell 12,5 mm

• kompletny system montażu Fermacell (kleje, wkręty)

Rozwiązania te zapewniają wysoką trwałość konstrukcji, doskonałą izolacyjność termiczną oraz komfort akustyczny.

_

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• parterowy układ - idealny dla rodzin i osób ceniących wygodę

• klasyczna, ponadczasowa architektura

• jasne, wysokie wnętrza (300 cm)

• funkcjonalny i przestronny rozkład

• duży ogród - 1 500 m²

• garaż na dwa samochody

• spokojna, prestiżowa okolica

_

LOKALIZACJA I DOJAZD

• Bielany Wrocławskie - ok. 7 minut

• stacja PKP Domasław - 3 min

→ Wrocław Główny ok. 25 minut

• centrum Wrocławia - ok. 25 minut

_

Pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Umów się na prezentację i przekonaj się, że to Twój wymarzony dom

Magdalena Liberek

nr licencji: 31168

MODENA Biuro Nieruchomości

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 k.c. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie