Wspaniały dom pasywny | 4 miejsca parkingowe | Klimatyzacja | Jasne

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu pasywnego, który łączy nowoczesną architekturę z bliskością natury, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z miastem. To idealna propozycja dla osób ceniących energooszczędność, komfort oraz spokojne życie w zielonym otoczeniu.

Najważniejsze cechy

Dom pasywny – dzięki przemyślanej konstrukcji i zastosowanym rozwiązaniom technicznym budynek charakteryzuje się bardzo niskim zużyciem energii, co przekłada się na znaczące oszczędności eksploatacyjne.

Przestrzeń i funkcjonalność – dom zaprojektowano z myślą o komforcie mieszkańców: przestronne pokoje, duże przeszklenia zapewniające naturalne światło oraz otwarta koncepcja wspólnych stref życia.

Bliskość natury – nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych, co daje poczucie prywatności i harmonii.

Doskonały dostęp do infrastruktury – mimo kameralnego położenia dom znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień: sklepów, szkół, komunikacji miejskiej oraz tras dojazdowych.

Wysoki standard wykończenia – zastosowano materiały wysokiej jakości, nowoczesne instalacje (grzewcze i wentylacyjne) oraz zadbano o detale architektoniczne, tworząc eleganckie i funkcjonalne wnętrze. Nieruchomość była wykańczana "dla siebie".

Możliwość adaptacji – układ pomieszczeń pozwala swobodnie zaaranżować przestrzeń zgodnie z potrzebami rodziny, pracy zdalnej czy rekreacji.

Korzyści dla kupującego

Oszczędność energetyczna – niższe rachunki dzięki pasywnemu charakterowi budynku.

Zdrowy mikroklimat – zapewniony przez wentylację mechaniczną i bardzo dobrą izolację.

Spokojne otoczenie – idealne dla rodzin, osób potrzebujących wyciszenia oraz tych, którzy chcą połączyć kontakt z naturą z wygodą życia blisko miasta.

Układ nieruchomości

Parter

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią w koncepcji open space, co sprawia, że cała przestrzeń jest jasna i funkcjonalna. Miejsce pomiędzy tarasem a schodami można zaaranżować jako jadalnię lub wygodne stanowisko do pracy zdalnej. Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta, korytarz z szafami w zabudowie oraz wyjście na duży ogród. Kuchnia wyposażona jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Pod schodami można stworzyć dodatkowe miejsce do przechowywania.

Piętro

Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia oraz drugi pokój – idealny na pokój dziecięcy lub gabinet. W głównej łazience znajduje się wanna, prysznic oraz dwie umywalki. Druga łazienka może pełnić funkcję pralni. Dodatkowym atutem jest oddzielna, przestronna garderoba.

Lokalizacja

Dom położony jest w malowniczej, zielonej okolicy, a jednocześnie świetnie skomunikowanej z kluczowymi obszarami Warszawy. Lokalizacja zapewnia spokój, prywatność oraz idealne warunki do rekreacji, jednocześnie oferując łatwy dostęp do sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 22 minuty. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy. W 15 minut samochodem można dotrzeć do parkingu P+R Młociny, skąd metrem łatwo dojechać do centrum miasta.

Dojazdy do najważniejszych punktów

3 minuty samochodem do przedszkola

4 minuty samochodem do szkoły podstawowej

6 minut samochodem do liceum

2 minuty samochodem do Wilczeńca

4 minuty samochodem do dużego sklepu (Netto)

Informacje techniczne

• 4 miejsca parkingowe

• Przybudówka 3 × 3 m pełniąca funkcję schowka lub garażu na narzędzia

• Wodne ogrzewanie podłogowe

• Pompa ciepła

• Budynek z 2016 roku

• Domofon

• Teren zamknięty – brama wjazdowa

• Możliwość podłączenia do kanalizacji i wody miejskiej – instalacja doprowadzona do posesji (koszt podłączenia ok. 3 000–5 000 zł)

• Nieruchomość dostępna od zaraz

• Powierzchnia domu: 96,24 m²

• Powierzchnia działki: 375 m²

Cena

1 240 000 PLN

Forma własności

Pełna własność (księga wieczysta – możliwość zakupu na kredyt).

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu nie tylko wygodnego, ale także ekologicznego i ekonomicznego w utrzymaniu. Jeśli cenisz energooszczędność, ciszę, prywatność oraz przemyślaną przestrzeń – ta nieruchomość jest idealnym wyborem. Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o wyjątkowym charakterze tego domu.