Wyjątkowe domy tylko 20 minut od Okęcia

Przedstawiamy wyjątkowe domy położone w Woli Przypkowskiej. To miejsce będzie dla Ciebie doskonałą odskocznią od zgiełku miasta. To tutaj będziesz blisko natury z doskonałym dojazdem do Warszawy.

Atuty:

✔ Świetny plan mieszkania z dużym ogrodem oraz praktycznym master bedroom z oddzielną łazienką i garderobą,

✔ Wyjątkowo urokliwe miejsce blisko natury z dostępem do infrastruktury miejskiej ( Tarczyn około 2 km),

✔ Duża działka o powierzchni 500m idealna do relaksu,

✔ Garaż znajduje się w bryle budynku,

✔ Domy wykończone w wysokim standardzie.

Plan domu:

Na parterze znajduje się salon o łącznej powierzchni ponad 35m2. Tuż obok zlokalizowana jest widna kuchnia, której powierzchnia przekracza ponad 10m2. Z drugiej strony znajduje się również praktyczne

Na piętrze na uwagę zasługuję sypialnia master, która posiada swoją prywatną garderobę oraz łazienkę. Dodatkowo na tej kondygnacji znalazły się miejsca na 3 pokoje, które mogą sprawdzić się na pokój dla dzieci, pokój gościnny lub gabinet do pracy zdalnej. Dopełnieniem piętra jest kolejna łazienka.

Ogród:

Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 500m2 o wymiarach ok. 31,5x 16m. Będzie to doskonałe miejsce do relaksu i wytchnienia. Możesz postawić tutaj duży basen ogrodowy, trampolinę dla dzieci. Świetnym pomysłem będzie montaż dużej pergoli ogrodowej, która zapewni dodatkową przestrzeń i miejsce na rodzinne spotkania.

Aspekty techniczne:

- Możliwość podpięcia paneli fotowoltaicznych,

- Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,

- Sprawdzona pompa ciepła

- Ocieplenie: Styropian / piana PUR,

Jeśli potrzebują Państwo więcej szczegółów związanych z aspektami techniczno-budowlanymi chętnie udostępnimy pełen standard wykończenia.

Lokalizacja:

Miejscowość jest świetnie skomunikowana z Warszawą i Tarczynem. Do Warszawy dostaniesz się drogą DK7 lub S79 (tzw. Puławską BIS), a do samego lotniska Okęcie dojazd zajmie zaledwie 20 minut.

Otoczenie:

Wola Przypkowska to również świetne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi. Z jednej strony możesz cieszyć się spokojem oraz bliskością natury, a z drugiej w Twoim sąsiedztwie jest wszystko, co potrzebujesz.

Tarczyn jest oddalony od nieruchomości o około 2 kilometry. Znajduje się tutaj wiele restauracji, parków handlowych, w których załatwisz naprawdę wszystko. Do najważniejszych punktów jest naprawdę blisko: Supermarket (Lidl, Biedronka) - 2 kilometry, szkoła podstawowa / liceum - do 3 kilometrów.

Stan prawny:

Nieruchomość została oddana do użytkowania. Za powyższą ofertę nie płacisz PCC. Zakup może być finansowany kredytem hipotecznym.

Współpraca:

W przypadku tej oferty nie zapłacisz prowizji. Dodatkowo, decydując się na zakup nieruchomości otrzymasz od nas pakiet korzyści, o których opowiemy Ci w czasie prezentacji.

Kontakt:

Pośrednikiem odpowiedzialnym za tę ofertę jest Michał Lisicki (nr licencji: 26825). Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 44.22 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 61.40 kWh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 65.70 kWh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 57.23 %.