Wyjątkowy dom, klasyka i nowoczesność

Wyjątkowa Willa do zamieszkania od zaraz. Połączenie tradycji z nowoczesnością.

Dom położony jest przy Małej Pętli Bieszczadzkiej, w urokliwej i spokojnej okolicy z pięknym widokiem na Połoniny Bieszczadzkie. Dla pasjonatów sportów wodnych atrakcją zapewne będzie bliska lokalizacja Zalewu Solińskiego dla narciarzy wyciągi w Ustrzykach Dolnych, Weremieniu i Wańkowej.

Budynek murowany, wybudowany w 2016r. Dach wielospadowy pokryty blachą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. W roku 2021 r. przeprowadzono termomodernizację.

Powierzchnia domu to 156m2, którą tworzą

3 sypialnie,

kuchnia otwarta na salon,

salon z wyjściem na taras za domem,

2 łazienki (jedna wyposażona w kabinę prysznicową, z możliwością zainstalowania wanny)

garaż zaadaptowany na kuchnię letnią, z wyjściem na taras przed domem.

Poddasze ocieplone pianą PUR z możliwością adaptacji. W korytarzach, łazienkach i kuchni letniej zainstalowano elektryczne maty grzewcze.

Niekwestionowaną ozdobą kuchni i salonu są kuchnia kaflowa i piec kaflowy, nadają pomieszczeniom wyjątkowego charakteru i tworzą przytulny klimat. Stanowią również dodatkowe źródło ciepła.

MEDIA I INSTALACJE

Instalacja elektryczna 3-fazowa z możliwością podłączenia agregatu

Panele fotowoltaiczne 8,8kW z zabezpieczeniem p/poz.

Pompa ciepła Valliant o mocy 7kW

Woda własna z systemem uzdatniania

Oczyszczalnia ścieków

Internet

Monitoring i system antywłamaniowy

Funkcjonalnym dodatkiem jest odkurzacz centralny.

DZIAŁKA

Powierzchnia działki to 2634m2 o kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach 50m x 50m. Na działce usytuowany jest budynek gospodarczy o pow.27m2 i wiata na drewno. Ozdobą ogrodu jest niewątpliwie zarybione, dwupoziomowe oczko wodne zasilane wodą opadową. Na działce są liczne nasadzenia: kilkanaście kilkuletnich drzew owocowych, skarpy obsadzone są krzewami ozdobnymi, wzdłuż ogrodzenia rosną 20-letnie drzewa iglaste i liściaste (dąb, lipa, klon, jarzębina, świerk, jodła i sosna). Wjazd na działkę z drogi powiatowej jest utwardzony. Sąsiedztwo to pojedyncze zabudowania i otwarty teren.