Wyjątkowy dom parterowy 163 m² 1,58ha działki

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i energooszczędny dom parterowy, położony w malowniczej miejscowości Dębowiec (gmina Urszulin, powiat Włodawawski ), w bezpośrednim sąsiedztwie natury i w niedalekiej odległości od Poleski Park Narodowy.

Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 1,5818 ha, co gwarantuje pełną prywatność, przestrzeń oraz szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla celów mieszkalnych, jak i rekreacyjnych czy inwestycyjnych.

Dom o powierzchni całkowitej 163 m² (128 m² użytkowej) został wybudowany w 2015 roku i zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia. Parterowa forma eliminuje konieczność korzystania ze schodów, co czyni go idealnym rozwiązaniem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę.

Bryła budynku jest nowoczesna i spójna architektonicznie, a całość doskonale komponuje się z otaczającą zielenią. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a wyjście na taras tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej.

Na szczególną uwagę zasługuje starannie zagospodarowany teren wokół domu – widoczny na zdjęciach ogród, nasadzenia oraz przestrzeń rekreacyjna tworzą miejsce idealne do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest wiata na dwa samochody oraz wygodny podjazd.

Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń

Nieruchomość została zaprojektowana w sposób bardzo funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:

Strefa dzienna:

przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras

funkcjonalna kuchnia z zabudową

Strefa prywatna:

4 niezależne pokoje (sypialnie / gabinet / pokoje dziecięce)

łazienka

Dodatkowo:

pomieszczenia gospodarcze

garaż w bryle budynku

Układ domu zapewnia komfort codziennego funkcjonowania oraz dużą prywatność dla wszystkich domowników.

⭐ Atuty nieruchomości

✔ duża działka 1,5818 ha – przestrzeń, prywatność i potencjał

✔ dom parterowy – wygoda bez schodów

✔ instalacja fotowoltaiczna 10 kW – bardzo niskie koszty utrzymania

✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu

✔ gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów

✔ garaż w bryle budynku + wiata na 2 auta

✔ zagospodarowany ogród i taras

✔ spokojna, zielona okolica blisko natury

⚡ Standard i technologia ogrzewanie podłogowe

instalacja fotowoltaiczna 10 kW

konstrukcja: pustak

ocieplenie:

30 cm wełny mineralnej (strop)

20 cm styropianu (ściany)

dach: blachodachówka

okna: PCV

instalacje: nowe

Koszty utrzymania woda: ok. 100 zł / miesiąc

bardzo niskie rachunki za energię elektryczną dzięki fotowoltaice

Działka i otoczenie

Nieruchomość znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1,5818 ha, która oferuje:

przestrzeń do wypoczynku i rekreacji

możliwość dalszej aranżacji lub inwestycji

pełną prywatność

piękne, naturalne otoczenie

Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą oraz komfortowego życia poza miastem.

Media kanalizacja: miejska

woda: studnia głębinowa + instalacja

prąd: tak

gaz: brak

Lokalizacja spokojna, zielona okolica

w pobliżu lasów i terenów rekreacyjnych

ok. 2 km do szkoły i sklepu

szybki dojazd do głównych dróg

Bliskość Poleski Park Narodowy sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników natury, spacerów i aktywnego wypoczynku.

Zapraszam na prezentacje

Dawid Tołysz

Doradca ds. nieruchomości

690 470 275

PÓŁNOC Nieruchomości Lublin.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()