Wyjątkowy dom w Jonkowie/gotowy do odbioru

Nowoczesny dom jednorodzinny w Jonkowie - projekt „Dom w kosaćcach” (Archon)

Na sprzedaż nowo wybudowany dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w malowniczej miejscowości Jonkowo (woj. warmińsko-mazurskie), zaledwie kilkanaście minut od Olsztyna.

Jonkowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w otoczeniu warmińskiej przyrody, z bardzo dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do Olsztyna.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce, które łączy spokój i urok małej miejscowości z komfortem życia w pobliżu miasta.

Dom o powierzchni 89,70 m² został wzniesiony w 2025 roku według projektu „Dom w kosaćcach” pracowni Archon - kompaktowego, ale niezwykle funkcjonalnego domu, idealnego dla rodziny.

Układ pomieszczeń:

Wiatrołap - 4,24 m²

Korytarz - 7,31 m²

Kotłownia z pralnią - 3,62 m²

Łazienka - 5,56 m²

Pokój - 8,24 m²

Pokój - 12,56 m²

Pokój - 8,40 m²

Toaleta - 1,61 m²

Spiżarnia - 2,06 m²

Kuchnia - 9,56 m²

Salon - 24,74 m²

Istnieje możliwość wygospodarownia w obrębie strychu dodatkowej przestrzeni o powierzchni ok 28m2 i wysokości 1.75m

Stan deweloperski - zalety dla kupującego

Dom w stanie deweloperskim to doskonała propozycja dla osób, które chcą zaaranżować wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Możesz samodzielnie dobrać materiały wykończeniowe, kolory, styl mebli i dodatków - bez konieczności kosztownego remontu czy dostosowywania przestrzeni po poprzednich właścicielach.

Specyfikacja techniczna budynku:

Fundament: płyta fundamentowa, izolacja pionowa 10 cm XPS, pozioma 15 cm XPS

Ściany: gazobeton Solbet (gęstość 600)

Wieniec: monolityczny

Ściany szczytowe: Solbet (gęstość 600)

Konstrukcja dachu: wiązary dachowe

Pokrycie dachu: dachówka cementowa Braas

Stolarka okienna: Plastimet, okna trzyszybowe

Drzwi wejściowe: Gerda

Instalacje:

elektryczna

wodno-kanalizacyjna

ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu

stelaż Geberit pod WC

instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła typu Split (przed zawarciem umowy przyrzeczonej pompa ciepła zostanie zamontowana)

instalacja wodna przygotowana pod stację uzdatniania wody

Podłączenia: budynek podłączony do sieci elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej (szambo 10 m³, monolityczne Irpol)

Tynki: gipsowe, w łazience tynki hybrydowe

Elewacja: styropian 20 cm, tynk silikonowy

Izolacja podłóg: styropian 12 cm

Komin: systemowy firmy Leier, przystosowany do podłączenia kominka

Ocieplenie stropu

Podsumowanie:

Powierzchnia: 89,70 m²

Uregulowany status prawny; księga wieczysta bez obciążeń

Rok budowy: 2025

Stan: deweloperski

Lokalizacja: Jonkowo, woj. warmińsko-mazurskie

Projekt: „Dom w kosaćcach” - Archon

Idealny dla: rodziny szukającej funkcjonalnego, nowoczesnego i ekonomicznego domu

To dom, w którym od razu poczujesz się jak u siebie - zaprojektowany z myślą o wygodzie, oszczędności przestrzeni i codziennym komforcie.

Zadzwoń i umów się na prezentację - ten dom może być Twój!

//Ogłoszenie ma charakter informacyjny; nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66KC//

Agent odpowiedzialny zawodowo - Monika Głusek nr lic. 25723