Wyjątkowy dom w spokojnej okolicy Wawra

Na sprzedaż przestronny półbliźniak po remoncie z 2025 roku, położony przy ul. Liliowej, na warszawskim Wawrze.

To idealny dom dla rodziny, osób ceniących spokój, wygodną codzienność i szybki dojazd do miasta.

Nieruchomość łączy nowoczesne wykończenie, funkcjonalny układ oraz kameralną, zieloną okolicę — bez rezygnacji z dobrej komunikacji i dostępu do usług.

DOM

Powierzchnia całkowita: 200 m²

Powierzchnia użytkowa: 183 m²

Działka: 280 m²

Typ: półbliźniak

Stan techniczny: po remoncie w 2025 roku — modernizacja obejmowała m.in. stolarkę okienną/dzwiową, podłogi i wykończenie wnętrz — przez to dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych remontów.

Dom znajduje się na działce, która dzięki jej powierzchni, zapewnia nowemy nabywcy przestrzeń do rekreacyjnego zagospodarowania jej.

Nieruchomość graniczy z niezagospodarowaną działką, zapewniając komfort i prywatność.

UKŁAD

Parter:

Przedsionek 3 mkw

Hall 7 mkw

Kuchnia ( otwarta z oknem ) 6,5 mkw

Salon ( z częścią jadalnianą ) 28,5 mkw

WC 2 mkw

Garaż 17 mkw

Kotłownia 7 mkw

I piętro:

Pokoje : 19, 13, 13 mkw

Garderoba ( z zabudową ) 8 mkw

Hall 11 mkw

Łazienka z oknem 11 mkw

II piętro:

Pokoje 24, 13, 10 mkw

Łazienka (z pralką i suszarką) 5 mkw

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na ul. Liliowej, na kameralnym osiedlu bliźniaków, w niskiej zabudowie mieszkalnej na przedmieściach miasta, po prawej stronie Wisły, w dzielnicy Wawer.

W okolicy znajdują się sklepy osiedlowe, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, drobna gastronomia, paczkomaty oraz placówki niezbędne na co dzień. Dodatkowym atutem Wawra są liczne tereny rekreacyjne i zielone — idealne na spacery, bieganie, rower czy czas z dziećmi.

KOMUNIKACJA MIEJSKA I TRANSPORT

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez m.in.:

- 146

- 161

- 213

- linie nocne

Dojazd do centrum lub innych części miasta jest prosty i sprawny — zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem, z racji trasy S2 znajdującej się w odległości kilku minut od domu. W zasięgu dzielnicy znajdują się też stacje SKM / KM, które dodatkowo ułatwiają szybki transport do Warszawy.

DLACZEGO WARTO?

Dom po świeżym remoncie — gotowy do zamieszkania.

Przestronny układ z możliwością dopasowania do potrzeb rodziny, pracy zdalnej lub działalności.

Kameralne otoczenie, dużo zieleni i spokojna okolica.

Dobry dostęp do komunikacji oraz wygodna infrastruktura w sąsiedztwie.

Ogród i własny kawałek przestrzeni, którego brakuje w mieszkaniach.

CENA

Cena nieruchomości wraz z garażem wynosi 1 999 990 PLN ( 999 zł / mkw )

Dom posiada wyodrębnioną, czystą Księgę Wieczystą (możliwość kredytowania)

Dom bezczynszowy

_

Skylight Brokers, jako biuro nieruchomości, pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za cały proces transakcji, zapewniamy bezpieczeństwo przebiegu transakcji oraz zapewniamy pełną obsługę w załatwianiu formalności.

_

For sale: a spacious semi-detached house renovated in 2025, located on Liliowa Street in Warsaw's Wawer district.

This is an ideal home for a family who value peace, a comfortable daily life, and easy access to the city.

The property combines modern finishes, a functional layout, and a cozy, green neighborhood—without sacrificing good transport links and access to amenities.

HOUSE

Total area: 200 m²

Usable area: 183 m²

Plot: 280 m²

Type: semi-detached house

Technical condition: renovated in 2025—modernization included, among other things, window/door joinery, flooring, and interior finishes—making the house move-in ready without the need for immediate renovations.

The house is located on a plot that, thanks to its size, provides the new buyer with ample space for recreational use.

The property borders an undeveloped plot, ensuring comfort and privacy.

LAYOUT

Ground floor:

Vestibule 3 sq m

Hall 7 sq m

Kitchen (open plan with window) 6.5 sq m

Living room (with dining area) 28.5 sq m

Toilet 2 sq m

Garage 17 sq m

Boiler room 7 sq m

1st floor:

Rooms: 19, 13, 13 sq m

Wardrobe (with built-in wardrobe) 8 sq m

Hall 11 sq m

Bathroom with a window 11 sq m

2nd floor:

Rooms 24, 13, 10 sq m

Bathroom (with washing machine and dryer) 5 sq m

LOCATION

The property is located on ul. Liliowa, in a cozy, semi-detached housing estate, nestled in a low-rise residential area on the outskirts of the city, on the right bank of the Vistula River, in the Wawer district.

The area offers local shops, schools, kindergartens, services, small restaurants, parcel lockers, and everyday essentials. An additional advantage of Wawer is its numerous recreational and green areas—ideal for walking, running, cycling, or spending time with children.

PUBLIC TRANSPORT AND TRANSPORT

The location provides convenient access to public transportation.

Nearby bus stops are served by:

- 146

- 161

- 213

- night lines

Getting to the city center or other parts of the city is easy and efficient—both by public transportation and by car, thanks to the S2 route located just minutes from the house. SKM/KM stations are also within reach, further facilitating quick travel to Warsaw.

WHY IS IT WORTH IT?

Freshly renovated, move-in ready.

Spacious layout that can be customized to suit the needs of a family, remote work, or business.

Intimate setting, abundant greenery, and a quiet neighborhood.

Good access to public transportation and convenient infrastructure nearby.

A garden and a private space, which apartments lack.

PRICE

The price of the property, including the garage, is PLN 1,999,990 (PLN 999/sq m).

The house has a separate, clean land and mortgage register (financing available).

Rent-free house

_

Skylight Brokers, as a real estate agency, receives commission for brokerage services.

We take responsibility for the entire transaction process, ensure transaction security, and provide full support in handling formalities.

_