Wyjątkowy dom z duszą, dużo zieleni

Są domy, które po prostu się ogląda — i są takie, do których od razu chce się wracać.

Ta nieruchomość należy zdecydowanie do tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2015 roku, położony w spokojnej, zielonej części Krakowa, na dużej, pięknie zagospodarowanej działce. Idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni oraz wysokiego standardu wykonania.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Lokalizacja: Kraków, ul. Żyzna,

Powierzchnia działki: 14 arów,

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 187 m²,

Garaż: ok. 42 m², dwustanowiskowy, w bryle budynku,

Rok budowy: 2015,

Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń;

ARCHITEKTURA I STANDARD

Dom wybudowany w technologii cegły ceramicznej, z dbałością o trwałość i detale. Z solidnym ociepleniem elewacji (10 cm styropianu), gwarantującym komfort cieplny i niższe koszty ogrzewania.

Ocieplenie 10 cm styropianu zapewnia dobrą energooszczędność budynku.

Klasyczna, ponadczasowa bryła, dach pokryty dachówką ceramiczną, drewniane okna oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe tworzą spójną i elegancką całość.

Wnętrza wykończone z użyciem naturalnych materiałów:

parkiety z litego dębu,

drewniane dębowe schody,

solidne stałe zabudowy.

Sercem domu jest efektowny, dwustronny kominek, widoczny zarówno z salonu, jak i z korytarza — element, który buduje wyjątkowy klimat wnętrza i podkreśla jego reprezentacyjny charakter.

FUNKCJONALNY UKŁAD:

2 kondygnacje,

5 przestronnych pokoi,

2 łazienki,

kuchnia otwarta na strefę dzienną,

salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród,

2 garderoby,

Dom oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia komfort codziennego życia oraz idealne warunki zarówno do wypoczynku, jak i pracy zdalnej.

OGRÓD I STREFA RELAKSU

Duża, pięknie zagospodarowana działka daje poczucie przestrzeni i prywatności. Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i idealne miejsce na poranną kawę, letnie spotkania czy spokojny odpoczynek wśród zieleni.

MEDIA I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA

ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny (regularnie serwisowany),

woda i kanalizacja miejskie,

fotowoltaika,

klimatyzacja,

system alarmowy.

Instalacje wykonane od nowości, w tym instalacje miedziane.

STAN TECHNICZNY

Dom od nowości w jednych rękach, systematycznie utrzymywany i zadbany. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych — gotowa do zamieszkania.

WARUNKI SPRZEDAŻY

Termin wydania: do 3 miesięcy.

Wyposażenie:

meble ruchome – nie

stałe zabudowy (m.in. kuchnia) – tak

To dom, którego charakter i atmosferę najlepiej poczuć na żywo.

Zapraszam na prezentację!

Agnieszka Teda

728-285-987

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()