Wykończony / 4 sypialnie + salon / duży ogród

Na sprzedaż nietuzinkowy, przestronny i nowocześnie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem.

Jesteśmy profesjonalną firmą zajmującą się sprzedażą lokali wykończonych "pod klucz". Nieruchomość nie była zamieszkała, zdjęcia przedstawiają faktyczny stan. Lokal posiada założoną KW. Bez PCC, bez prowizji.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się na kameralnym i zamkniętym osiedlu przy ul. Golęczewskiej Poznaniu przy granicy ze Złotnikami w otoczeniu lasów i jezior. W jej pobliżu znajdują się akweny wodne - J. Strzeszyńskie, J. Kierskie, a także liczne trasy rowerowe. To prawdziwy raj dla amatorów wypoczynku na świeżym powietrzu.

Okolica gwarantuje spokój i ciszę, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dostęp do bazy usługowo-handlowej (szkoły, przedszkola, gabinety, restauracje zapewniając komfort codziennego życia, a kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i duży ogród (ok. 490 m2) tworzą całkowicie niezależną, spokojną przestrzeń i wymarzone warunki dla przyszłych mieszkańców.

Dostęp do komunikacji zapewniają przystanki autobusowe wzdłuż ul. Koszalińskiej oraz przystanek kolejowy Złotniki Grzybowe dzięki któremu w kilka minut można dostać się do centrum Poznania.

UKŁAD FUNKCJONALNY:

Ekspozycja okien: zachodnia, wschodnia i północna

Powierzchnia użytkowa wynosi 113,66 m2, po podłodze ok. 122

Parter:

- wiatrołap (3,32 m2)

- korytarz (6,35 m2)

- salon z aneksem kuchennym (34,90 m2)

- pokój (12,29 m2)

- łazienka (4,97 m2)

- garderoba (2,12 m2)

- klatka schodowa (4,09 m2)

Piętro:

- 3 sypialnie (12,89 m2; 14,99 m2; 4,27 m2)

- łazienka (3,21 m2)

- pralnia (2,51 m2)

- korytarz (7,75 m2)

Wnętrze domu oferuje nowoczesny układ pomieszczeń z przestrzenną częścią dzienną, z której jest wyjście na duży ogród.

Dom wykończony w wysokim standardzie- zastosowano nieszablonowe materiały i ciekawe wzornictwo.

Kuchnia z frontami lakierowanymi na systemach Blum w pełni wyposażona w sprzęt AGD.

Łazienka na parterze wyposażona w wygodny prysznic, na piętrze natomiast zamontowana wanna, wysokiej jakości armatura.

W korytarzu znajduje się pojemna szafa, a w wiatrołapie duże lustro.

Schody w całości drewniane- jesionowe.

Sypialnie pozostawiono do własnej aranżacji.

Udogodnienia:

- ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyj. sypialni) oraz w łazience na piętrze,

- możliwość zamontowania wiaty garażowej dwustanowiskowej przed budynkiem,

- pokój/gabinet na parterze,

- wydzielone pomieszczenie gospodarcze na pralnię,

- zmiękczacz wody,

- rolety zewnętrzne w całym domu z centralnym sterowaniem,

- światłowód.

Całość wykonana jest z najwyższej jakości materiałów, w nowoczesnym i eleganckim stylu tak, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort i zadowolenie na długie lata!

Jednocześnie to świetny wybór dla spragnionych miasta i tych, którzy cenią relaks w komfortowym M i przyjaznej okolicy!

Cena: 1 459 000 PLN (cena nie obejmuje elementów dekoracyjnych).

For Sale: Unique, spacious, and modern semi-detached house with a large garden

We are a professional company specializing in selling fully finished, turnkey properties.

This house has never been lived in – the photos reflect its actual condition.

The property has a registered land and mortgage register. No PCC (property transfer tax), no commission.