Zabrze 51 m² 2-3 pokoje balkon niski blok Dtś

Zabrze - ul. Kalinowa  51,11 m²  balkon 3 piętro niski blok | CO miejskie

Mieszkanie z dobrym układem i realnym potencjałem aranżacyjnym - kupujesz metraż i lokalizację, standard wykonujesz według własnych potrzeb.

Lokal jest opróżniony i przygotowany pod remont, co pozwala rozpocząć prace od razu po zakupie - bez etapu rozbiórek i wywozu wyposażenia.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 51,11 m²

• 2 niezależne pokoje

• osobna kuchnia

• balkon z widokiem na otwartą przestrzeń

• 3 piętro w niskim 4-piętrowym budynku

• ogrzewanie miejskie

• odrębna własność z księgą wieczystą

• budynek po termomodernizacji

Stan mieszkania

Lokal przeznaczony do remontu - przygotowany pod projekt:

• mieszkanie opróżnione

• okna PCV

• brak widocznych śladów zawilgocenia na dzień oględzin

• instalacje możliwe do wykonania według własnej koncepcji

Dzięki ściankom działowym możliwa łatwa zmiana układu pomieszczeń.

Możliwości aranżacyjne

Układ pozwala na kilka funkcjonalnych wariantów:

• salon z aneksem + sypialnia

• 3 pokoje pod wynajem

• salon + sypialnia + gabinet

Metraż i piętro należą do najbardziej praktycznych w budownictwie tego typu.

Budynek i otoczenie

Budynek po termomodernizacji, niska zabudowa i duże odległości między blokami zapewniają dobre doświetlenie oraz prywatność.

W pobliżu:

• szybki wyjazd na DTŚ (dogodny dojazd do Gliwic, Chorzowa i Katowic)

• komunikacja miejska w zasięgu spaceru

• sklepy i infrastruktura codzienna

• tereny zielone i miejsca parkingowe przy budynku

Koszty

Cena: 299 000 zł

Opłaty miesięczne: ok. 624 zł (z ogrzewaniem, bez wody i śmieci)

Mieszkanie dobrze sprawdzi się jako pierwsze lokum lub zakup inwestycyjny z możliwością podniesienia wartości po remoncie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - mogę również przedstawić przykładowe układy funkcjonalne oraz orientacyjny budżet prac.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.