Zabytkowa willa na Borku, duża działka 2 731 m2

Oferta na wyłączność

Budynek kwalifikowany do remontu o charakterze generalnym

Willa typu "Landhaus" o wyjątkowej formie dachu, z delikatnie uniesioną linią kalenicy przy szczytach, co nadaje bryle lekkości

Budynek wzniesiony na początku XX wieku we wschodniej części osiedla Borek, wpisany do Rejestru Zabytków Miasta Wrocławia

W najbliższym sąsiedztwie Skwer Korfantego, Park Południowy oraz przystanki komunikacji miejskiej

Bardzo duża, narożna, prostokątna działka o powierzchni 2 731 m2, z licznymi, starymi nasadzeniami, otoczona zabytkowym ogrodzeniem

Wszystkie media miejskie

CHARAKTERYSTYKA:

- nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Sępiej we Wrocławiu, obręb Borek w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej;

- w bliskim sąsiedztwie park, przystanki komunikacji publicznej, handel i usługi oraz szybki wyjazd na autostradę A4 i A8;

- budynek wolno stojący, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter + poddasze użytkowe), w całości podpiwniczony,

- powierzchnia użytkowa: ok. 500 m2, kubatura: ok. 2 095 m3, wysokość: 11,1 m;

- willa wzniesiona w 1924 roku, na silnie rozczłonkowanym rzucie zbliżonym do litery T, z trójbocznymi ryzalitami w części wschodniej;

- nieruchomość została wpisana do Rejestru Zabytków Miasta Wrocławia,

- budynek kwalifikowany do remontu o charakterze generalnym (zabezpieczony przed postępowaniem dalszego zużycia);

- dla nieruchomości sporządzono koncepcję remontu i rozbudowy oraz uzyskano decyzję o warunkach zabudowy w tym zakresie;

- narożna działka o powierzchni 2 731 m2 i przybliżonych wymiarach 50m x 55m;

- kompletne uzbrojenie terenu, tj. sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ciepłownicza, gazowa oraz telekomunikacyjna.

CENA: 4 950 000 zł

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa numer 10273.

::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński (licencja nr: 10273)