Zadbany dom (dwurodzinny) z basenem | Sosnowiec Bór.

Na sprzedaż zadbany dom (dwurodzinny) z basenem | Sosnowiec Bór.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL

Podstawowe informacje (KW):

Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy parteru: 1972 r., nadbudowa piętra: 1990 r.

Liczba pięter: 1 | Liczba kondygnacji: 3 | Liczba pokoi: 7 | Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: 286,56 m2 (piwnica + parter + piętro)

Powierzchnia domu mieszkalna: 197,3 m2 | Powierzchnia piwnicy: 89,26 m2

W tym zawiera się powierzchnia garażu: 39,24 m2 z bramą automatyczną

Dodatkowo garaż wolnostojący | Powierzchnia działki: 715 m2 (szer. ok. 21 m x dł. ok. 35 m)

Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Ogrodzenie front: murowane z bramą automatyczną

Ogrodzenie działki: drewniane

Wiata: jednostanowiskowa

Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przed budynkiem

Dojazd: asfalt (droga publiczna)

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Designer Outlet Sosnowiec, Biedronka

Dziecko: żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (las)

Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie i podgrzanie wody: piec gazowy + zasobnik 120L | Marka i rocznik pieca: Buderus 2019 r.

Ogrzewanie podłogowe: łazienka piętro (z pieca) + łazienka parter, przedpokój piętro (mata grzewcza)

Monitoring: zewnętrzny | Zewnętrzne rolety okienne: automatyczne na piętrze

Zewnętrzne rolety z funkcją żaluzji na piętrze: automatyczne solarne Bubendorff 2018 r.

Basen zewnętrzny podgrzewany | System podlewania trawy (zraszacze) - automatyczny | Miejsce grillowe

Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia

Parter nieruchomości po remoncie w 2021 roku.

Nowe instalacje: prąd na parterze (2021 r.), woda, piony, ogrzewanie (2012 r.)

Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.

Solidny budynek:

Izolacja fundamentów pozioma: 2 x papa na lepiku | Izolacja fundamentów pionowa: lepik asfaltowy

Stropy piwnica/parter: Kleina | Stropy parter/piętro: żelbetowe | Stropy piętro/strych: żelbetowe

Ściany zew: cegła pełna | Ściany wew: cegła pełna | Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne

Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15-20 cm) 2019 r. | Okna: PCV dwuszybowe | Rynny: PCV

Kominy: murowane z wkładem kwasoodpornym + wkład ceramiczny

Dach: konstrukcja drewniana | Ocieplenie wełna mineralna (gr. 15 cm) | Pokrycie papa

Dostępne media:

Miejskie ujęcie | Gaz miejski | Prąd | Kanalizacja

Fotowoltaika (moc 4,48 kWh piętro, 5,25 kWh parter) na starych zasadach

Dwa zbiorniki na wody opadowe

Internet (światłowodowy) i TV kablowa: Play, Orange, T-mobile

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB PP MB