Zakątek Szymonowica – cisza blisko centrum

ZAKĄTEK SZYMONOWICA Nowe, kameralne apartamenty w zielonej części Krakowa – Skotniki | Dębniki

OFERTA DEWELOPERA | 0% PROWIZJI | 0% PCC

MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI CENY!

Zakątek Szymonowica to wyjątkowa, butikowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana przy ul. Szymona Szymonowica 49 – w spokojnej, zielonej części Krakowa, z doskonałym dostępem do centrum miasta i terenów rekreacyjnych.

Projekt obejmuje kameralne osiedle 5 nowoczesnych budynków o podwyższonym standardzie semi-premium, zaprojektowanych z myślą o komforcie, prywatności i jakości życia mieszkańców.

Termin odbioru: III kwartał 2026 r.

DLACZEGO ZAKĄTEK SZYMONOWICA?Tylko 10 mieszkań – pełna kameralność

Budynki dwulokalowe (parter oraz piętro) – brak sąsiadów z boków

Lokale oddzielone stropem żelbetowym

Osiedle ogrodzone, brama na pilota, kontrola dostępu

16 naziemnych miejsc postojowych

Zielone dachy i ogródki na parterze

Estetyczna droga wewnętrzna z kostki, automatyczne oświetlenie

Inwestycja realizowana ze środków własnych dewelopera – bez finansowania kredytowego, co znacząco ogranicza ryzyko dla nabywców.

Bezpieczeństwo zakupu:

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w mBanku

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny

MIESZKANIE B4/1 – PARTERPowierzchnia: 55,77 m²

(pomiar wg normy PN-ISO 9836:2022-07)

Układ: 3 pokoje

(salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie + łazienka + kotłownia/garderoba)

Ogródek 100 m2 – ekspozycja południowa

Miejsce postojowe: możliwość zakupu miejsca naziemnego

Dobrze doświetlone mieszkania, ekspozycja (północ, południe, zachód)

CENACena mieszkania: 881.166 zł (wliczone 8% VAT)

Cena za m²: 15.800 zł

Miejsce postojowe naziemne: 35 000 zł (wliczone 8% VAT) – zakup opcjonalny

STANDARD DEWELOPERSKI – PODWYŻSZONY Mieszkania oddawane są w wysokim standardzie, z naciskiem na energooszczędność, komfort i nowoczesne technologie:

Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu

Grzejnik drabinkowy w łazience

Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła

Indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny

Okna PCV trzyszybowe (U=0,9) – grafit z zewnątrz, białe od wewnątrz

Drzwi wejściowe antywłamaniowe, atestowane

Instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznej

Przygotowanie pod smart-home, światłowód, TV SAT

Wideodomofon

Tynki gipsowe, wylewki betonowe

Balustrady balkonowe: szkło bezpieczne oraz balkony francuskie również ze szkłem bezpiecznym

Zielone dachy (mata wegetacyjna, hydroizolacja EPDM/papa)

Solidna konstrukcja murowana z elementami żelbetowymi

Ściany z pustaka ceramicznego, ocieplenie BSO, tynk silikonowy

LOKALIZACJA – CISZA, ZIELEŃ I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Kraków – Skotniki (Dębniki)

Ul. Szymona Szymonowica 49

10 minut do centrum Krakowa

5 minut do obwodnicy A4 i Zakopianki

Przystanek autobusowy – ok. 200 m

W pobliżu: Lidl, szkoła, przedszkole, punkty usługowe

Natura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedne z najcenniejszych terenów zielonych Krakowa:

Uroczysko Skotniki, Lasy Tynieckie, Rezerwat Skołczanka, Bulwary Wiślane, Górka Pychowicka, Zakrzówek oraz Park Dębnicki. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych umożliwia szybki dojazd do centrum i kampusu UJ.

Komunikacja i infrastruktura5 min do A4

10 min do pętli tramwajowej Czerwone Maki

Kampus UJ i strefa biurowa Czerwone Maki

Restauracje, kawiarnie, centra sportowe i siłownie

Współpracując z nami otrzymują Państwo:

Doradca kredytowy gratis – porównujemy oferty banków, negocjujemy warunki i pomagamy zwiększyć zdolność kredytową.

Wykończenie pod klucz – gotowe pakiety lub projekt indywidualny, bez dodatkowych kosztów. W cenie m.in. kuchnia, łazienki, zabudowy, oświetlenie, rolety oraz aranżacja tarasu lub ogródka.

W celu umówienia wizyty na inwestycji proszę o kontakt:

Opiekun Inwestycji:

Damian Czerski

Tel: 792 782 002

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()