Zamieszkaj lub zarabiaj – jedna nieruchomość, wiele możliwości

Stare Babice | Dom / Lokal użytkowy 336 m² | działka 1 150 m² | 1 590 000 zł

Idealny pod biznes lub komfortowe życie przy lesie – świetna inwestycja!

Szukasz miejsca, które łączy prestiżową lokalizację, naturę i ogromny potencjał inwestycyjny?

Planujesz hotel, hostel, klinikę, gabinety, biura, działalność usługową, a może dom z możliwością prowadzenia biznesu?

Ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces

Stare Babice – powiat warszawski zachodni.

Budynek wolnostojący o powierzchni 336 m², położony na dużej działce 1 152 m², bezpośrednio przy otulinie Puszczy Kampinoskiej.

nowo budowana obwodnica Starych Babic

szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy

w pobliżu: apteki, przychodnie, centrum handlowe, szkoły i przedszkola

komunikacja MZK, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne

Zgodnie z MPZP – przeznaczenie mieszkalno-usługowe.

Dla kogo?

inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem

osób planujących hotel, hostel, klinikę, gabinety, biura, szkołę językową, przedszkole, usługi medyczne lub beauty

dla tych, którzy chcą połączyć życie przy lesie z prowadzeniem działalności

dla rodzin ceniących przestrzeń, ciszę i doskonałą komunikację z Warszawą

Najważniejsze atuty

funkcjonalny i elastyczny układ – łatwa adaptacja na lokal użytkowy

stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji

jasne, przestronne i dobrze doświetlone wnętrza

nieograniczona liczba miejsc postojowych na posesji

duża, zadbana działka z zielenią

sąsiedztwo lasu kampinoskiego – cisza, spokój, prestiż

budynek z 1992 r., wybudowany z bardzo dobrej klasy materiałów

prąd, woda, kanalizacja, gaz

Rozkład pomieszczeń (4 strefy)

Poziom 0:

• Pomieszczenie – 19,31 m²

• Kotłownia – 25,7 m²

• Garaż – 30,21 m²

• Schowek – 28,22 m²

Piętro 1:

• Kuchnia – 26,98 m²

• Salon – 29,46 m²

• Pokój – 18,92 m²

• Pokój – 12,07 m²

• Pokój – 9,9 m²

• Hol – 12,99 m²

• Łazienka – 3,28 m²

Piętro 2:

• Pokój – 18,29 m²

• Pokój – 13,2 m²

• Pokój – 11,14 m²

• Pokój – 38,16 m²

• Hol – 11,57 m²

• Łazienka – 3,15 m²

Poddasze:

• Pokój – 33,39 m²

Otoczenie

Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Kampinoskiej, liczne szlaki piesze i rowerowe.

Idealne miejsce do pracy, życia i odpoczynku – z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko miasta.

Świetna cena jak na tę lokalizację i możliwości – nie przegap tej okazji!

Transakcja realizowana na podstawie umowy pośrednictwa, gwarantującej bezpieczeństwo. Wynagrodzenie zgodnie z warunkami umowy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację – ta nieruchomość ma ogromny potencjał i trzeba ją zobaczyć na żywo!