Żoliborz | 82m² | Opcja 4 Pokoi | Widok Centrum

Potocka 4, Rzadka okazja zakupu mieszkania z tak ogromnym potencjałem aranżacyjnym. 10. piętro zapewnia widok i prywatność, a elastyczny układ pozwala na wydzielenie aż 4 wygodnych pokoi lub zachowanie przestronnego układu 3-pokojowego z osobną kuchnią.

W tej cenie i w tej części Żoliborza to bezkonkurencyjna oferta dla osób szukających przestrzeni.

Lokalizacja

To wyjątkowo zielona okolica z genialnym dojazdem do centrum. Ulica Potocka 4 łączy bezpośrednie sąsiedztwo natury (Park Kępa Potocka, tereny nadwiślańskie) z miejską wygodą. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się stacja Metra (Plac Wilsona/Marymont) oraz liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, co gwarantuje błyskawiczną komunikację z resztą Warszawy. To adres, który zapewnia balans – ciszę parku i pełną infrastrukturę usługową na wyciągnięcie ręki.

Budynek

Zadbany budynek wielorodzinny zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową, wyróżniający się na tle okolicy elewacją nagrodzoną Nagrodą im. Barbary i Stanisława Brukalskich. Nieruchomość jest po termomodernizacji, a w ostatnim czasie została doposażona w nowe, cichobieżne windy. Nowoczesne, mleczne przeszklenia loggii podkreślają estetykę bryły, a jednocześnie zapewniają mieszkańcom większą prywatność.

Na dachu zainstalowano również system fotowoltaiczny, który dodatkowo obniża koszty utrzymania budynku.

Opis Nieruchomości

Mieszkanie o powierzchni 82,20 m² to doskonale doświetlona przestrzeń, która dzięki ekspozycji na trzy strony świata jest pełna naturalnego światła przez cały dzień. Z okien, a zwłaszcza z przestronnej loggii, roztacza się spektakularny widok na panoramę miasta, obejmujący nawet centrum Warszawy. Obecny układ to trzy duże pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i WC, jednak brak ścian nośnych wewnątrz pozwala na niemal dowolną aranżację (np. uzyskanie 4 pokoi). Stan do remontu to atut – pozwala na wykończenie wnętrz w 100% pod siebie.

Informacje Dodatkowe

Dużym atutem jest komórka lokatorska usytuowana na wyższych piętrach, co jest wygodnym i bezpiecznym rozwiązaniem. Dodatkowo płatna 19 000 PLN. Mieszkańcy mają też dostęp do wózkowni i współdzielonej spiżarni. Parkowanie jest komfortowe – wokół budynku znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc, a dodatkowo mieszkańcy mają możliwość wynajęcia dedykowanego stanowiska na parkingu przy bloku.

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Zapraszamy!

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Małycha Nieruchomości Premium

ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa

Telefon: 22 616 25 35

Mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()