3 pokoje 71,6 m² | Bałuty Doły | Klimatyzacja

Na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 71,59 m², położone na trzecim piętrze w solidnym, ceglanym bloku z 1958 roku, przy ul. Wojska Polskiego na łódzkich Bałutach – Dołach (Łódź).

Lokal jest umeblowany i w pełni wyposażony – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Generalny remont przeprowadzono w 2019 roku i obejmował m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, a także montaż nowych grzejników.

Najważniejsze atuty nieruchomości: 3 niezależne, nieprzechodnie pokoje

oddzielna łazienka i toaleta

funkcjonalna kuchnia z nowoczesnym sprzętem AGD

spiżarka w kuchni

balkon typu loggia

komórka lokatorska o powierzchni 5 m²

dwie klimatyzacje (salon i sypialnia)

Rozkład pomieszczeń: Salon – 20,4 m²

Sypialnia – 13,5 m²

Pokój gościnny – 15,8 m²

Kuchnia – 8,8 m²

Hol – 8,5 m²

Łazienka – 3,5 m²

Toaleta – 1,5 m²

Budynek po termomodernizacji (ok. 2010 r.). Ogrzewanie miejskie, ciepła woda obecnie z termy gazowej – wspólnota planuje podłączenie do sieci miejskiej w 2026 roku.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, centrum handlowe, szkoły, przedszkola i żłobki. W niedalekiej odległości również Akademia Sztuk Pięknych w Łodzi oraz tereny zielone i parki idealne do spacerów i rekreacji.

Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Łodzi.

Opłaty: Czynsz: ok. 1200 zł

Gaz: ok. 60–70 zł

Prąd: ok. 230–250 zł

To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem – mieszkanie łączy funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia oraz atrakcyjną lokalizację.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.

Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()