3 pokojowe 48 m2 ul. Fabtyczna 16A - TOP inwestycja w Łodzi

Mieszkanie 3-pokojowe | 48 m² | ul. Fabryczna 16A, Łódź

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 6. piętrze w budynku przy dokładnym adresie:

ul. Fabryczna 16A, 90-325 Łódź.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – na styku Śródmieścia i Widzewa – w miejscu, które łączy świetną komunikację, bliskość uczelni, zabytków i terenów zielonych. To idealna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji.

UKŁAD I STANDARD:

• 3 pokoje: 1 pokój niezależny oraz 2 pokoje przejściowe

• Oddzielna kuchnia

• Łazienka z WC

• Zabudowany balkon

• Okna PCV, ekspozycja zachodnia

• Mieszkanie do remontu – ogromny potencjał aranżacyjny

DODATKOWE ATUTY:

• Pomieszczenie przynależne ok. 3 m² (bezpośrednio przy mieszkaniu)

• Piwnica lokatorska

• Księga Wieczysta

• Czynsz ok. 460 zł

• Cena: 345 000 zł

UCZELNIE – IDEALNE POD WYNAJEM:

• Politechnika Łódzka – 1,6 km (20 min pieszo, 7–10 min tramwajem)

• Uniwersytet Łódzki – 2,3 km (12–15 min komunikacją)

• Uniwersytet Medyczny w Łodzi – 2,8 km (15–18 min komunikacją)

• Akademia Sztuk Pięknych – 1,9 km (10–12 min komunikacją)

• Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna – 1 przystanek tramwajowy, ok. 600 m

(ul. Targowa, przy Parku Źródliska)

KOMUNIKACJA I DOJAZDY:

• Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie

• Centrum Przesiadkowe Piotrkowska–Mickiewicza – 4 przystanki tramwajowe

• Dworzec Łódź Fabryczna – ok. 10 minut komunikacją

• Autostrada A1 – ok. 10–12 minut samochodem

• Autostrada A2 / węzeł Stryków – ok. 20–25 minut

MONOPOLIS I ŻYCIE MIEJSKIE:

• Monopolis – ok. 900 m (10 minut spacerem)

Kompleks restauracyjno-kulturalny z teatrem, galeriami, kawiarniami i wydarzeniami plenerowymi

• Ulica Piotrkowska – szybki dojazd komunikacją miejską

ZABYTKI I TERENY ZIELONE:

• Księży Młyn – zabytkowy kompleks fabryczny, idealny na spacery

• Park Źródliska I i II

• Palmiarnia Łódzka

• Muzeum Kinematografii

• Park Poniatowskiego

DLACZEGO WARTO:

• Lokalizacja, która zawsze się wynajmuje

• Bliskość uczelni, Monopolis i centrum

• Doskonała komunikacja i szybki wyjazd z miasta

• Niskie koszty utrzymania

• Duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości

Cena nabycia nieruchomości nie zawiera prowizji biura.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Kontakt w sprawie mieszkania - Żaneta Strzelczyk tel. 607 300 997