3-pokojowe mieszkanie 61 m² z panoramą miasta (dwa balkony, komórka)

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie 61 m² z panoramą miasta

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne i bardzo komfortowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na 11. (ostatnim) piętrze w wieżowcu z lat 70-tych.

Cena: 549 000 zł

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Czynsz: ok. 1100 zł (przy 3 osobach)

Termin wydania: lipiec–sierpień

Układ i ekspozycja:

salon i sypialnia główna z wyjściem na balkony od strony zachodniej

druga sypialnia oraz kuchnia od strony wschodniej

dwa balkony (salon i sypialnia)

widok na panoramę miasta

mieszkanie ciche i słoneczne – brak uciążliwych sąsiadów

komórka lokatorska z oknem, na tym samym piętrze

Standard i wyposażenie:

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku, obejmujący:

wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej

wykonanie gładzi na ścianach

wymiana drzwi na antywłamaniowe GERDA

wymianę okien na trzyszybowe (salon i pokój dziecięcy)

rozprowadzona sieć LAN po pokojach

instalacja światłowodowa (obecnie NETIA)

Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, płyta gazowa, okap).

W przedpokoju znajdują się dwie duże szafy w zabudowie.

Łazienka z wanną.

Remont był wykonywany "dla siebie" z myślą o długoterminowym zamieszkaniu. Obecnie mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia (malowania).

Budynek i dodatkowe atuty:

wieżowiec z lat 70-tych

zadbana klatka schodowa, domofon

winda dojeżdżająca do 10. piętra

dostęp do drugiej windy z sąsiedniej klatki

obie windy po wymianie w 2023r

komórka lokatorska z oknem na tym samym piętrze

ostatnie piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem

przestronny, ogólnodostępny parking – brak problemów z parkowaniem

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu sklepów (2 Biedronki, ryneczek), szkoły podstawowej (naprzeciwko budynku) oraz przedszkola (ok. 3 min pieszo), Galeria Łódzka 5 min. samochodem.

Blisko skrzyżowania Przybyszewskiego – Śmigłego-Rydza, co zapewnia świetną komunikację z resztą miasta.

W okolicy znajdują się tereny zielone – Park Podolski oraz planowana nowa inwestycja zielona przy ul. Przędzalnianej.

Podsumowanie:

Idealne mieszkanie dla rodziny lub jako inwestycja. Funkcjonalny układ, dwa balkony, ostatnie piętro oraz cisza i prywatność sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku.

Oferta bezpośrednio od właścicieli.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

Pośrednikom dziękuję.