Julianów, 4- 5 pokoi, duży garaż, media Miejskie

| Przedstawiam Państwu ciekawą ofertę mieszkania na Julianowie, czyli mieszkania położonego w prestiżowym miejscu Łodzi.

Atuty lokalizacji:

-park Julianowski i Las Łagiewnicki w zasięgu ręki ,

- doskonałe połączenie tramwajem i autobusem z centrum miasta,

- 30 min. spacerem do Manufaktury,

- dojazd do autostrad A1 i A2 w niespełna 20 min.

Mieszkanie jest położone na parterze dwumieszkaniowej willi. Mieszkanie posiada samodzielne wejście. Wejście do drugiego mieszkania położonego na piętrze znajduje się z drugiej strony budynku.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą i stanowi odrębną własność lokalu, do którego przynależy udział 1/2 w działce, której powierzchnia wynosi ok. 750 m2.

Media odrębne:

- ogrzewanie miejskie, tylko dla tego mieszkania.

- gaz, woda, prąd

Na terenie nieruchomości znajduje się budynek z dwoma dużymi garażami. Jeden z garaży przynależny do mieszkania, ma pow.34,80 m2 i mogą w nim zaparkować dwa samochody, jeden za drugim.

Od strony południowej mieszkanie posiada mały taras dostępny z pokoju oraz z ogrodu.

Mieszkanie składa się z:

- duża kuchnia 14 m2. z wyjściem na werandę i do spiżarni

- cztery pokoje (pierwotnie było 5 i jest możliwość przywrócenia stanu początkowego) - 22,5 m2, 19,5 m2, 18 m2, 15 m2. - proszę patrzeć na rzut mieszkania umieszczony w zdjęciach.

Metraż mieszkania 118,6 m2 jest zgodny z rzutem mieszkania z operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę, natomiast powierzchnia w KW wynosi 101 mkw.

Okna częściowo drewniane a częściowo PCV. Podłogi w pokojach - parkiet w dobrym stanie. Stolarka wewnętrzna oryginalna.

Budynek został wzniesiony w 1935 r. i jest wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany z cegły ceramicznej pełnej. Dach drewniany pokryty papą, elewacja- tynk wapniowo-cementowy.

Około roku 2005 w mieszkaniu był przeprowadzony remont, który polegał między innymi na remoncie kuchni, łazienki, instalacji elektrycznej, sanitarnej, centralnego ogrzewania, remoncie niektórych podłóg, wymianie tynków na sufitach i tynków na ścianach.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: dom wolnostojący | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: ciepła - miejska | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Usytuowanie: trójstronne | Garaż: jest | Piwnica: TAK | Okna: PCV | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 750 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 118,6000 | Rok budowy: 1935 | Liczba pokoi: 4 | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Gajda | +48 606212100 | ::DANE BIURA | AkcesAG Biuro Obrotu Nieruchomościami Anna Gajda | Sterlinga 17/3 | 90-217 Łódź | +48 606 212 100 | .plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Gajda (licencja nr: 488) |