Kawalerka z balkonem w Centrum/Blisko WAM/Manufaktura/Więcej mieszkań

Kawalerka z balkonem | 21,23 m² | kamienica w trakcie rewitalizacji

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 21,23 m² z balkonem, położona na 3. piętrze w kamienicy przy ul. Pogonowskiego 35.

Idealna propozycja dla inwestora lub jako pierwsze mieszkanie.

Najważniejsze atuty

- balkon – rzadkość przy takim metrażu

- 3. piętro

- świetny układ pod aneks kuchenny

- duży potencjał aranżacyjny

- kamienica w trakcie rewitalizacji

- bardzo dobra lokalizacja

Mieszkanie

Lokal składa się z jednego pomieszczenia z możliwością wydzielenia strefy dziennej z aneksem kuchennym oraz łazienki.

Ekspozycja okien: wschodnia – mieszkanie jasne, dobrze doświetlone przez cały dzień.

Widok na zrewitalizowaną kamienicę i zieloną ulicę.

Dodatkowym atutem jest mały balkon, który zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Stan techniczny

Mieszkanie do generalnego remontu – idealne do własnej aranżacji lub przygotowania pod wynajem.

Budynek

Kamienica przechodzi rewitalizację, co znacząco podniesie jej standard oraz wartość nieruchomości.

planowane centralne ogrzewanie gazowe (kotłownia w budynku)

instalacja CO doprowadzona do lokalu (rozprowadzenie we własnym zakresie)

Lokalizacja

Świetnie skomunikowana część miasta:

- blisko Zielony Rynek

- niedaleko Manufaktura

- szybki dojazd do uczelni (WAM, Politechnika)

Inwestycja

Dzięki kompaktowemu metrażowi i balkonowi mieszkanie świetnie sprawdzi się jako:

- najem długoterminowy

- najem krótkoterminowy

- flip inwestycyjny

Dodatkowo

W tej samej kamienicy dostępne są również inne mieszkania (14–37 m²) – możliwość zakupu kilku lokali inwestycyjnych.

Zadzwoń i umów się na prezentację!