M2 z balkonem 10 minut od Centrum - bez prowizji

Na sprzedaż 49,21‑metrowe mieszkanie w Łodzi — idealne dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Lokal znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do Centrum oraz dogodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dodatkowego pokoju, łazienki, holu oraz dwóch stref wypoczynkowych na świeżym powietrzu — loggii o powierzchni 6,28 m² oraz balkonu 4,16 m², które stanowią naturalne przedłużenie części dziennej.

Układ pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym - 26,31 m²

Pokój - 12,82 m²

Łazienka - 4,95 m²

Hol - 5,13 m²

Suma 49,21 m²

Loggia - 6,28 m²

Balkon - 4,16 m²

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, gotowe do odbioru. Zakup odbywa się bez prowizji, a nabywca jest zwolniony z podatku PCC. Współpraca ze mną to również gwarancja uzyskania dodatkowego rabatu.

Ekspozycja:

Południowo‑wschodnia orientacja mieszkania zapewnia przyjemne, naturalne doświetlenie już od wczesnych godzin porannych, a przed budynkiem nie wysokich budynków, które ograniczałyby dostęp światła.

Lokalizacja:

CH Tulipan - ok. 5 minut pieszo

Lidl - ok. 2 minuty pieszo

Kaufland - ok. 10 minut samochodem

Biedronka - ok. 7 minut samochodem

Siłownia FitFabric - ok. 1 minuta pieszo

Stadion Widzewa - ok. 5 minut samochodem

Centrum miasta - ok. 14 minut samochodem

Doskonała komunikacja — tramwaje i autobusy przy al. Piłsudskiego, liczne ścieżki rowerowe

W pobliżu szkoły, przedszkola, apteki i punkty usługowe

Atuty:

Nowoczesna architektura z industrialnym charakterem Łodzi. Rewitalizowany teren z 100-letnim parkiem (0,67 ha) na osiedlu

Bliskość Górki Widzewskiej i Parku Widzewskiego

System Smart Home w budynku

Doskonała komunikacja miejska i rowerowa

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu

W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się Centrum Kliniczno‑Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego, co sprawia, że mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów. To idealny wybór pod wynajem dla studentów kierunków medycznych oraz pracowników CKD — gwarancja stabilnego popytu i wysokiej rentowności najmu przez cały rok.

Media i udogodnienia:

Ogrzewanie miejskie (C.O.)

Pełne przyłącza: kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna, woda

Instalacje teletechniczne: telefon, domofon, TV, Internet (światłowód)

Budynek z windą, nowoczesne i estetyczne części wspólne, duża hala garażowa z wieloma miejscami postojowymi,

Czynsz ok. 10-11 zł/m²

Współpraca z nami oznacza pomoc od A do Z - pomożemy Ci z kredytem hipotecznym - mamy 25 letnie doświadczenie i co 4. kredyt w Polsce jest brany za naszym pośrednictwem, pomożemy z zakupem i znalezieniem mieszkania z rynku pierwotnego bądź wtórnego, pomożemy z ewentualnym ubezpieczeniem, a na koniec pomożemy Ci taniej wykończyć mieszkanie.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu- nr. kom.: +48 664 116 356

Weronika Chęcińska

Ekspert ds. Nieruchomości

336

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online