Nowoczesny dom z garażem i ogródkiem na Bałutach 113m2 4 pokoje

Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 113 m² w Łodzi, w dzielnicy Bałuty. Został wybudowany w 2025 roku z materiałów wysokiej jakości. Dom posiada cztery pokoje oraz garaż, co zapewnia komfort i przestronność. Ogrzewanie to nowoczesna pompa ciepła, co wpływa na niskie koszty eksploatacji.

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdziesz:

sklepy spożywcze (Aldi, Stokrotka)

punkty usługowe (fryzjerzy, kliniki)

tereny zielone (Park im. Adama Mickiewicza, Las Łagiewnicki)

szkoły i uczelnie wyższe (Wydział Sztuk Wizualnych ASP)

przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje)

Nie zwlekaj! Zainwestuj w komfortowe życie w Łodzi. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

informacje o nieruchomości :

Nowy dom 112.13m2 w zabudowie szeregowej , bardzo kameralna inwestycja ponieważ są tylko trzy domy w zabudowie szeregowej .Dom składa się z parteru i piętra z płaskim dachem.Oferowany dom,to dom skrajny (środkowy z trzech domów ) z działką o powierzchni 171m2.Działka jest własnością a nie udziałem.Dom składa się z parteru oraz piętra.Na piętrze są 3 pokoje ,garderoba oraz łazienka.W łazience jest miejsce na wannę oraz prysznic , dwie umywalki i wc. Klatka doświetlona oknem dachowym.W parterze salon z kuchnią i wyjściem na ogródek ,okno tarasowe ok 5m2 z bezpieczną szybą HST.Jest kotłownia z pompą ciepła firmy Immergas , łazienka dla gości,przedpokój oraz garaż z bramą na pilota.Zamontowane okna 6-komorowe , trzy szybowe o profilu 82 mm .Drzwi wejściowe z doświetleniem aluminiowe.Ogrzewanie całego budynku podłogowe - pompa ciepła w całym domu.Cały teren ogrodzony.

Dom dostępny również 5 pokojowy z zewnętrznym garażem 55m2.

Zielona i spokojna okolica prawie w centrum a mieszka się jak na wsi , taki wiejski klimat.

Jest pozwolenie na użytkowanie.

Media: woda, prąd,kanalizacja , gaz.

Brak czynszów.

Kupujący nie płaci podatku PCC

Grunt jest własnością , nie udziałem.

ul.Bystrzycka

Mieszkamy jak na wsi a prawie jak w centrum bo tylko 3,5km , w okolicy M1 1,5km ,szpital CKD ,Radiostacja i Manufaktura.

zapraszam , ogłoszenie bezpośrednio od właściciela , brak prowizji