Nowoczesny dom z oranżerią i dużą działką – Łódź,

Nowoczesny dom z oranżerią i dużą działką – Łódź, ul. Kąkolowa 90 | 250 m² + ogród 1600 m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w zielonej, spokojnej części Łodzi (Bałuty – ul. Kąkolowa). Nieruchomość w stanie deweloperskim, gotowa do wykończenia według własnej wizji. Świetna propozycja dla rodzin lub inwestorów szukających przestrzeni i komfortu z szybkim dostępem do centrum

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia użytkowa 263 m², powierzchnia ze skosami 325m²

• działka 1580 m² z zadbanym ogrodem i altaną, system nawadniający, oświetlenie

• oranżeria zimowa – 41 m² z wyjściem na ogród

• nowa elewacja, okna PCV, dach w doskonałym stanie

• stan deweloperski – instalacje rozprowadzone, piec do montażu według własnych potrzeb

• ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła

• wszystkie media: prąd, woda, gaz

• zbiornik bezodpływowy 10m3 (szambo) – brak kanalizacji miejskiej na całej ulicy

• pełna własność, działka z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter (poziom 0):

• reprezentacyjne wejście z przedsionkiem i miejscem na szafę w zabudowie

• łazienka z prysznicem i toaletą

• przestronny salon z częścią jadalną i widokiem na ogród

• osobna, duża kuchnia z oknem

• wyjście do oranżerii

Piętro (poziom 1):

• 3 niezależne pokoje (2 sypialnie + garderoba/gabinet)

• przestronna łazienka typu pokój kąpielowy

• nowoczesne przeszklenia – połączenie okien pionowych i połaciowych (w skosach dachu), zapewniające dużo naturalnego światła

Zachwycający ogród – Twoja prywatna oaza:

Działka o powierzchni 1580 m² została pięknie zagospodarowana – trawniki, nasadzenia, drzewa, kwitnące krzewy i altana tworzą idealne warunki do relaksu.

Duża przestrzeń wokół domu daje swobodę do aranżacji, placu zabaw czy strefy relaksu z jacuzzi lub basenem.

Lokalizacja:

• spokojna część Bałut – ul. Kąkolowa

• okolica domów jednorodzinnych, dużo zieleni, pełna prywatność

• szybki dojazd do centrum Łodzi oraz Aleksandrowa, autostrady

• w pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, szkoły i niezbędna infrastruktura

Cena ofertowa: 1 380 000 zł

Możliwa negocjacja dla zdecydowanego klienta.

Idealna nieruchomość dla osób szukających przestrzeni, prywatności i potencjału aranżacyjnego w świetnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()