Tylko 6000 zł za m2. Duże mieszkanie w centrum Łodzi na 1 piętrze

Witam serdecznie!

Jeżeli szukasz dobrej inwestycji to:

Ta nieruchomość to nie tylko świetna lokalizacja, ale przede wszystkim konkretne liczby:

ROI przy najmie długoterminowym: ok. 9% rocznie (przy wynajmie 2100 zł dla właściciela miesięcznie za każde mieszkanie)

ROI przy najmie krótkoterminowym: nawet od 16% rocznie (przy obłożeniu 65% w miesiącu zakładając 200 zł za dobę )

Podział lokalu na dwie niezależne jednostki mieszkalne znacząco zwiększa potencjał dochodowy i minimalizuje ryzyko pustostanów. Lokalizacja w ścisłym centrum Łodzi zapewnia stały popyt na wynajem przez cały rok.

To inwestycja, która:

będzie generować regularny, przewidywalny dochód,

chroni kapitał przed inflacją,

ma wysoki potencjał wzrostu wartości w czasie.

Jeżeli szukasz mieszkania dla dużej rodziny:

dzięki powierzchni mieszkania oraz możliwości wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, lokal może zostać zaaranżowany jako wygodna przestrzeń dla większej rodziny. Przestronny układ pozwala na stworzenie kilku funkcjonalnych pokoi, zapewniając komfort wspólnego życia w samym sercu miasta.

Największym atutem tej nieruchomości jest funkcjonalny podział – mieszkanie zostało zaprojektowane tak, że realnie funkcjonuje jak dwa niezależne lokale dwupokojowe.

Każda część posiada:

- salon z aneksem kuchennym

- oddzielną sypialnię

- własną łazienkę

Dodatkowo:

- przestronny, wspólny korytarz

- balkon, rzadkość w kamienicach w tej lokalizacji

Idealne rozwiązanie pod:

wynajem długoterminowy

wynajem krótkoterminowy (Airbnb / Booking)

mieszkanie + najem

dwie niezależne jednostki inwestycyjne

LOKALIZACJA, KTÓRA ZAWSZE SIĘ SPRZEDAJE

Centrum Łodzi – jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji:

kilka minut do Manufaktury

blisko ul. Piotrkowskiej

restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi

uczelnie, kultura, komunikacja miejska

Stały popyt na najem. Zero sezonowości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Korytarz – 8,1 m²

Pokój z aneksem – 24,9 m²

Sypialnia – 7,8 m²

Łazienka – 3,7 m²

Pokój z aneksem – 27,8 m²

Sypialnia – 9,6 m²

Łazienka – 3,8 m²

Balkon – 3,44 m²

Wysokość pomieszczeń ok. 320 cm – prawdziwy loftowy klimat, przestrzeń i prestiż.

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie elektryczne

Możliwość podłączenia gazu (instalacja w budynku + kosztorys)

Czynsz: ok. 700 zł

Mieszkanie do odświeżenia

Meble i sprzęt AGD w cenie

DLACZEGO TA OFERTA MA SENS?

- ROI 9–16% rocznie

- gotowy model inwestycyjny (2 mieszkania w 1 lokalu)

- centrum miasta = bezpieczeństwo kapitału

- możliwość natychmiastowego najmu

- unikalny loftowy charakter

- brak prowizji – realna oszczędność dla Kupującego

Takie nieruchomości w centrum nie czekają długo – zwłaszcza te, które mogą zarabiać od pierwszego dnia.

Zadzwoń i umów się na prezentację